또한 기존의 산업로, 오토밸리로, 7번 국도의 시내·외 교통망에 작년 남구 옥동 남부순환도로와 북구 농소동 오토밸리로를 잇는 총길이 16.9㎞, 왕복 4차선 규모의 이예로가 완전 개통돼 울산 도심을 가로지르는 남북축 도로가 완성됐다. 여기에 농소-외동국도, 북울산역 동해선광역전철, 울산외곽순환도로 등 굵직한 교통 호재까지 앞두고 있어 관심이 집중되고 있다.
생활여건도 우수하다. 와우시티 중심상업지구 바로 앞에 있어 CGV, 홈플러스 등 풍부한 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있으며 매곡천, 동천강 수변공원, 울산북구국민체육센터, 동대산 등 자연과 가까운 힐링 생활도 누릴 수 있다. 또한 도보통학 거리에 신천초, 매곡중·고가 있고 인근에 학원가도 풍부하다.
지상에 차가 없는 공원단지로, 생활의 만족을 높이는 4베이 설계(일부제외)에 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등 실용성 높은 수납공간까지 유보라만의 혁신설계도 적용된다.
‘유보라 신천매곡’의 견본주택은 울산 북구 진장동에 위치하며, 입주는 2025년 7월 예정이다.