판교 이름값 무색..주공상가 무더기 유찰

[이데일리 윤진섭기자] 판교신도시 주공 상가가 무더기 유찰됐다.

23일 대한주택공사에 따르면 지난 21, 22일 양일간 실시됐던 판교신도시 주공 상가 A7-2BL과 A18-1BL의 32개 점포 첫 입찰에서 10개 점포가 유찰됐다.

특히 492가구의 A7-2BL은 9개 상가 중 6개 점포가 주인을 찾지 못했고 A18-1BL 상가 중에는 A상가 105호, 202호, 203호와 B상가 205호등 4개가 유찰돼 오늘 재입찰에 부쳐진다.

이번 주공상가 입찰에는 약 81억원의 투자금이 몰렸으며 평균 낙찰가율은 122%를 기록했다.

최고 낙찰가율을 기록한 점포는 A18-1BL A상가 101호(분양면적 64.456㎡)로, 내정가의 150%인 9억5250만원(3.3㎡당 4884만원, 내정가 6억3500만원)에 낙찰됐다.

A18-1BL B상가 101호 (분양면적 36.394㎡)도 3.3㎡당 4877만원인 5억3700만원선(내정가 3억5800만원)에 낙찰됐다.

박대원 상가정보연구소 소장은 "이번 판교신도시 상가 분양은 당초 예상을 밑도는 저조한 결과"라며 "경기 침체 영향과 고가 낙찰에 따른 수익률 저하가 예상되면서 투자자들이 나서지 않았기 때문"으로 풀이했다.