[봄 분양시장 '활짝']포스코건설 '갈매 더샵 나인힐스' 857가구 분양

[이데일리 김동욱 기자] 포스코건설은 오는 25일 경기 구리시 구리갈매보금자리 주택지구(C2블록)에 짓는 ‘갈매 더샵 나인힐스’ 아파트 모델하우스 분을 열고 분양에 나선다. 구리갈매보금자리지구 내에서 분양하는 최초의 민간분양이다.

이 아파트는 지하 2층~지상 25층짜리 9개 동 총 857가구로 구성됐다. 전용면적 △69㎡ 153가구 △82㎡ 25가구 △84㎡ 679가구 등 모두 수요자 선호도가 높은 중소형 주택으로 이뤄졌다. 단지를 남향 위주로 배치하고 판상형 4베이 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화한 점도 특징이다.

단지가 들어서는 구리갈매보금자리지구는 143만㎡ 규모로 조성된다. 총 9912가구가 공급돼 2만 6516명이 상주할 전망이다. 2009년 지정된 2차 보금자리지구 중 서울과 가장 가깝다. 그린벨트 해제 지역이어서 주변 자연환경이 쾌적하다. 공공기관 주도로 개발돼 기반 시설도 잘 갖춰진다. 특히 인접한 서울 노원구와 중랑구의 전셋값이 크게 올라 서울에 비해 상대적으로 가격이 저렴한 구리 갈매지구로 매매·분양 수요가 대거 유입될 것으로 주택업계는 내다보고 있다.

사업지구 내 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 고등학교 1개소가 신설될 예정이어서 교육환경도 나아질 전망이다. 인근 별내신도시와 신내지구의 생활 인프라까지 단지 가까이서 누릴 수 있다. 멀티플렉스, 문화시설 등이 들어서는 초대형 복합단지 ‘메가볼시티’도 개발될 예정이다.

교통환경도 좋은 편이다. 북부간선 신내 IC와 외곽순환 별내 IC가 가까워 서울 도심과 강남권으로 이동하기가 쉽다. 경춘선 갈매역을 이용하면 서울 신내역까지 한 정거장이다. 서울지하철 8호선이 별내역까지 연장(2017년 예정)되면 교통 여건은 더 나아질 전망이다. 입주는 2016년 하반기 예정이다.

포스코건설 관계자는 “포스코건설의 뛰어난 기술력을 바탕으로 이 지역 랜드마크 아파트로 조성할 것”이라고 말했다.

모델하우스는 서울 노원구 월계로 55길 64(서울 노원구 월계동 320-4번지)에 조성될 예정이다. 1588-3177

‘갈매 더샵 나인힐스’ 조감도