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청약일정은 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행되며 당첨자 발표는 28일 예정돼 있다. 전용면적 84㎡로 공급되는 국민주택의 1순위 청약 자격 조건은 입주자모집공고일 기준 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원으로서 입주자저축 가입기간 12개월 이상, 월 납입금 12회 이상 납부한 자여야 한다.
민영주택(403가구)의 경우, 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 이상인 만 19세 이상 화성시 및 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자라면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약 신청이 가능하다. 특히 민영주택(일반공급분) 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 100% 추첨제가 적용되는 만큼, 유주택자도 추첨을 통해 청약 당첨이 가능하다.
국민주택과 민영주택 모두 재당첨제한은 10년이 적용되며 전매제한과 거주의무는 각각 3년이 적용된다. 재당첨제한과 전매제한의 기준일은 당첨자 발표일, 거주의무는 최초 입주가능일로부터다. 이 단지는 민간참여형 분양주택사업으로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 공급에 나선 바 있다.
우수한 입지도 갖추고 있다. 단지가 위치한 동탄2신도시는 GTX-A, SRT, 동탄인덕원선, 동탄 트램 등 다양한 광역교통 호재가 예정돼 있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 우수해 교통 중심지로서의 강점을 지닌 곳이다. GTX-A 동탄역을 통해 서울역까지 약 22분 만에 도달 가능하며 SRT 노선을 이용해 전국 주요 도시로의 이동이 가능하다. 특히 동탄 포레파크 자연& 푸르지오는 단지 앞에 2028년 개통 예정인 동탄 트램 2호선 ‘208정거장’이 조성될 예정으로 향후 입주민들의 교통 편의성이 대폭 개선될 것으로 보인다.
이마트 트레이더스, 롯데백화점, 동탄 프리미엄 아울렛 등의 대형 쇼핑몰과 동탄호수공원 인근 상권을 이용할 수 있으며 각종 병원 및 교육시설 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있다. 동탄 포레파크 자연& 푸르지오는 반경 1㎞ 이내에 초등학교 4개소, 중학교 3개소, 고등학교 2개소가 밀집돼 우수한 교육환경도 갖추고 있다. 또한 단지 인근에 국내 최초로 6층 높이로 예정된 동탄 12 고등학교가 2028년도에 개교가 예정돼 있다.
