왕숙·교산 신도시 본격조성‥연내 4700호 사전청약
by장순원 기자
2021.08.26 11:00:00
국토부, 지구계획 승인‥분당급 10만호 주택공급
[이데일리 장순원 기자] 3기신도시 가운데 규모가 가장 큰 남양주왕숙과 실수요자들의 선호도가 높은 하남교산 신도시가 본격 조성된다.
국토교통부 약 7만호 규모의 남양주왕숙과 3만3000호 규모 하남교산 신도시의 지구계획을 승인한다고 26일 밝혔다. 연내 부천 대장과 고양창릉을 승인하면 3기 신도시 지구계획은 모두 마무리된다. 지구계획에는 용적률이나 용도를 포함한 세부 내용이 담긴다. 이를 승인했다는 것은 계획 단계가 마무리돼 본격적인 조성에 돌입한다는 뜻이다.
남양주왕숙과 하남교신신도시를 통해 통 10만1000호 규모의 주택이 공급된다. 이 가운데 공공임대주택은 3만5627호, 공공분양주택은 1만7338호다. 국토부는 올해 왕숙과 교산신도시에서 4700호를 사전청약 방식을 통해 공급할 계획이다.
남양주왕숙지구는 약 5만4000호가 공급된다. 여의도공원 13배 규모의 공원과 녹지, 판교 테크노밸리의 2.3배 규모 일자리 공간을 조성한다. 올해 사전청약 대상주택은 철도역사와 기존 구시가지 근처에 있다. 기존 도심 기반시설 등을 활용할 수 있는 지역을 선정했다. GTX-B노선, 서울 강동~남양주 간 도시철도를 포함해 광역교통개선대책을 통해 서울(서울역 25분, 강남권 45분) 과 수도권 접근성이 높아졌다.
남양주왕숙2지구는 약 1만4000호(인구 약 3만 3천명)의 주택이 공급된다. 공원과 공연문화시설을 대거 조성하는 게 특징이다. 강동~남양주 간 도시철도 등을 통해 서울 강남권에 약 30분 이내 접근이 가능할 것으로 예상된다.
하남교산 신도시는 약 3만3000호의 주택이 공급된다. 여의도공원 약 10배 규모의 공원과 녹지, 판교 테크노밸리 수준 이상의 일자리 공간 등을 조성한다. 사전청약을 통해 올해 11월 공공분양주택 약 1천호를 조기 공급하기로 했다. 5호선 하남검단산역과 가까운 입지다. 버스전용차로, 서울 송파~하남 간 도시철도를 비롯한 대중교통을 통해 서울 강남권에 30분 내 접근이 가능할 것으로 기대하고 있다.