by신수정 기자
2021.04.16 10:20:17
아파트 규제에 주거용 오피스텔 인기
가점 낮은 2030 실수요자 몰려
[이데일리 신수정 기자]주거용 오피스텔 몸 값 상승률이 중대형 아파트를 제쳤다.
16일 부동산114에 따르면 전용 60㎡이하 아파트의 평균 매매가는 올 1월 기준 3.3㎡당 3519만원으로, 전년(2965만원) 대비 18.7% 오른 것으로 나타났다. 이는 같은 기간 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트값 상승률인 12.6%를 크게 웃도는 수준이다.
주거용 오피스텔 매매가 상승은 아파트보다 적은 규제와 수요부족이 겹치면서 크게 올랐다. 여기에 건설사들이 주거용 오피스텔에 공간 활용을 극대화한 설계를 적용하거나 커뮤니티 시설을 고급화하는 등의 시도를 통해 소형아파트를 대체할 수 있도록 힘쓰면서 인기가 커지고 있다.
업계 관계자는 “서울 분양시장에서 특히 2030세대를 중심으로 주거용 오피스텔에 대한 주목도가 높아지고 있다”며 “아파트의 대안으로 주거용 오피스텔에서 거주하고자 하는 젊은 수요자가 늘면서 니즈가 많아지니 실수요자뿐 아니라 투자수요도 주거용 오피스텔에 주목하고 있는 상황”이라고 말했다.
|