by하지나 기자
2021.06.03 09:01:35
도시계획위원회 개최‥정비구역 지정 및 정비계획안 가결
최고 35층 이하…공공임대주택 139가구 소셜믹스
[이데일리 하지나 기자] 송파구 방이동 대림가락아파트가 재건축사업 정비구역으로 지정됐다. 최고 35층 규모로 929가구로 탈바꿈할 예정이다.
서울시는 2일 제7차 도시계획위원회를 개최하고 대림가락아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대해 ‘수정 가결’ 했다고 밝혔다.
송파구 방이동 217번지 소재 대림가락아파트는 현재 7개동(상가 1개동 포함) 15층 480가구 규모로 양재대로와 마천로에 접하고 있으며, 1985년 준공된 노후 아파트이다.
이번 정비계획 결정을 통해 건폐율 50%이하, 용적률 299.93%이하, 해발고도 129m이하(최고층수 35층이하) 규모로 공동주택 929가구(공공임대주택 139세대 포함) 및 부대·복리시설이 신축될 예정이다.
지역 필요시설인 사획복지시설, 청소년수련시설 및 공영주차장을 공공시설로 도입하고, 단지 내 공공보행통로 2개소를 계획하는 등 지역과 소통하는 열린 단지로 계획했으며, 방이역 연접부 근린생활시설 배치 및 지하철 출구 연결 등을 통해 마천로변 가로 활성화 측면도 고려해 계획됐다. .
또한, 소형주택(공공임대주택) 139가구는 분양주택과 동일한 계획 및 시공 등 소셜믹스되도록 했으며, 장기전세주택 등으로 활용해 서민 주거안정에 기여할 것으로 예상된다. 아울러 연접 저층 주거지와 양재대로변 도시 경관을 고려해 특별건축구역을 적용한 건축계획을 수립했다.