급등한 공시가격, 내 보유세 얼마인가 '부동산원 앱'에서 확인

by최정희 기자
2026.04.30 15:53:13

[이데일리 최정희 기자] 한국부동산원이 부동산 세금 예측 서비스를 확대해 재산세와 종합부동산세(종부세)까지 한 번에 확인할 수 있는 보유세 시뮬레이션 기능을 선보였다.

한국부동산원은 부동산정보 앱에서 제공 중인 세금 시뮬레이션 서비스를 기존 양도소득세·상속세 중심에서 보유세까지 확대 제공한다고 30일 밝혔다.

이번 서비스는 뉴아이의 인공지능(AI) 기반 세금 시뮬레이션 서비스 ‘택스아이’를 활용한 민관 협업 형태의 공공 혁신 서비스다. 부동산 공시가격 알리미 앱을 통해서도 확인 가능하다.

이번 개편의 핵심은 2026년도 공동주택 공시가격을 반영한 보유세 산출 기능 추가다. 이용자는 보유 부동산 주소를 입력한 뒤 보유 주택 수와 보유 기간 등 주요 정보를 단계적으로 입력하면 예상 보유세를 확인할 수 있다. 한 세대 기준 최대 3주택까지 입력 가능하다.

산출 결과에는 과세표준과 세부담 상한액 등이 반영되며, 재산세와 종부세를 구분해 제공해 세목별 부담을 보다 정확하게 파악할 수 있도록 했다.

또 전년도와 올해 예상 보유세를 비교할 수 있는 기능도 추가돼 공시가격 변동에 따른 세 부담 변화도 직관적으로 확인 가능하다.



서비스는 부동산 공시가격 알리미 누리집과 ‘부동산정보’ 앱 내 보유세 시뮬레이션 메뉴를 통해 이용할 수 있다.

오는 6월 30일까지는 회원가입 없이 누구나 간편하게 이용 가능하며, 네이버·카카오 등 간편 로그인 시 상세 세액 산출 내역을 10회까지 무료로 확인할 수 있다.

이헌욱 부동산원 원장은 “국민이 보다 쉽게 부동산 세금을 예측하고 합리적인 의사결정을 할 수 있도록 지원할 것”이라며 “앞으로도 국민 중심의 서비스 고도화를 지속해 나가겠다”고 말했다.