고가-저가 아파트값 10배차…文정부서 양극화↑

by강신우 기자
2022.05.10 18:11:21

[이데일리 강신우 기자] 최근 5년간 고가 아파트와 저가 아파트 매매가격 격차가 크게 벌어진 것으로 나타났다.

(사진=연합뉴스)

10일 KB국민은행의 ‘월간 주택시장동향 시계열 통계’를 보면 지난달 전국 아파트 매매 5분위 배율은 10.1로 집계됐다. 2008년 12월 관련 통계를 집계한 후 최고 수치다.

5분위 배율은 아파트를 가격 순으로 5등분해 상위 20%(5분위)의 평균가격을 하위 20%(1분위)의 평균가격으로 나눈 값이다. 배율이 높을수록 고가와 저가 아파트 간 가격 차이가 크다는 의미다.



문재인정부 출범 직전인 2017년 4월만 해도 5분위 배율은 4.7이었지만 5년 만에 10.1로 2배 가량 뛰었다. 5년간 상위 20% 아파트값이 하위 20% 아파트값보다 10배 이상 비싸졌다. 지난달 전국 하위 20% 아파트 평균 매매가격은 1억2313만 원이지만 상위 20% 평균은 12억4707만 원에 달한다.

같은 기간 전셋값 격차도 커졌다.

전국 아파트 전세 5분위 배율은 4.9에서 8.0으로 올랐다. 하위 20% 아파트 평균 전셋값은 8809만 원, 상위 20% 아파트 전셋값은 7억116만 원으로 집계됐다.