by정두리 기자
2020.07.15 19:18:20
7.10 대책에도 시세 고점 경신
[이데일리 정두리 기자] 6·17 부동산 대책으로 시장이 다시금 술렁이며 규제를 피한 지역으로의 쏠림 현상이 이전보다 더욱 빨라지고 있다. 특히 수도권 신도시나 호재가 있는 비규제지역은 벌써부터 호가는 물론 실거래가도 큰 폭으로 오르고 있다.
실제 이번 대책에서 제외된 경기도 광주와 김포, 파주 등은 호가는 물론 실거래가가 올라가고 있다.
광주지역은 초월·곤지암읍, 도척·퇴촌·남종·남한산성면이 규제를 피했다. 특히 초월읍은 경강선 초월역이 지나서 이용 시 판교역까지 약 10분대로 이동이 가능할 정도로 강남 접근성이 개선된 지역이라 관심이 높던 곳이다.
국토교통부 실거래가 정보시스템에 따르면 이달 초월읍에 입주를 앞둔 ‘광주 초월역 모아미래도 파크힐스’ 전용 74㎡ 분양권은 지난달 19일에 올해 최고가인 4억1330만원(7층)에 계약됐다. 전용 84㎡ 역시 대책 발표 이후 4억7150만원(22층)으로 훌쩍 올랐다. 이전에는 최고가가 4억4790만원(13층)으로 4억원 중반을 넘지 못했다.
기존아파트 시세도 상승세다. 초월역 인근에 입지한 ‘초월e편한세상2단지’ 전용 133㎡는 지난달 9일 3억8000만원(5층)에 거래됐지만 대책 발표 이후인 22일에는 5억1000만원(15층)에 거래되며 가격이 껑충 뛰었다. 올 3월 같은 15층이 4억4000만원에 거래된 것과 비교해도 7000만원이 올랐다.
|