개포 재건축 분양 포문 ‘래미안 블레스티지’가 연다

by박태진 기자
2016.03.24 19:34:47

△삼성물산이 오는 25일 ‘래미안 블레스티지’ 아파△트 분양을 하루 앞둔 24일 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에서 사업설명회를 개최했다. 임홍상 분양소장이 단지 특징에 대해 설명하고 있는 모습.[사진=박태진 기자]

[이데일리 박태진 기자] 서울 강남구 개포동에서 재건축 아파트 첫 분양이 시작된다.

삼성물산은 오는 25일 ‘래미안 블레스티지’ 아파트 모델하우스를 열고 분양에 나선다고 24일 밝혔다.

개포주공 2단지를 재건축한 이 아파트는 지하 3층~ 지상 35층, 23개동, 총 1957가구(전용면적 49~182㎡) 규모로 조성되며 396가구가 일반 분양된다. 주택형(전용면적)별로는 △49㎡ 33가구 △59㎡ 69가구 △84㎡ 105가구 △99㎡ 103가구 △113㎡ 39가구 △126㎡ 47가구다.

개포지구에서 첫 분양되는 재건축 아파트 단지인 만큼 삼성물산은 모델하우스 개관 전날 송파구 문정동 래미안갤러리에서 개포주공2단지 조합원과 일반인들을 대상으로 사업설명회를 개최했다. 이 자리에는 김명석 삼성물산 주택본부 상품기획그룹장과 임홍상 분양소장이 참석했다.

김명석 그룹장은 이 단지 특징으로 평면 구성의 다양화를 꼽았다. 김 그룹장은 “전용 59㎡부터 입주자의 취향에 따라 옵션을 통해 평면을 꾸밀 수 있다”며 “재건축 물량에서 보기 드물게 판상형에는 4베이(방 2개·거실 전면배치), 타워형에는 안방에 서재가 들어갈 수 있게 설계했다”고 강조했다.

모델하우스에는 전용 59㎡A형과 84㎡B형, 99㎡C형, 126㎡형이 마련돼 있다. 우선 전용 59㎡A는 판상형으로 주방과 거실 맞통풍이 가능하며 자녀 놀이방 또는 서재로 사용할 수 있는 공간을 일반 벽면 외 유리 벽문 및 미닫이문으로 구성할 수 있다. 전용 84㎡B도 판상형으로 4베이에 안방 드레스룸 공간을 유상옵션으로 서재로 꾸밀 수 있다. 또 넓은 수납공간을 자랑하는 복도장도 있다. 전용 99㎡C와 126㎡A는 타워형으로 3면이 창으로 구성돼 있으며 채광과 통풍을 극대화했다. 대모산과 개포근린공원을 조망할 수 있다. 99㎡C 안방에는 유상으로 붙박이장을 설치할 수 있으며, 126㎡A 자녀방 한 곳과 안방에는 워크인 드레스룸을, 화장실에는 파우더장을 제공한다.



래미안 블레스티지는 대모산과 개포공원 등이 인접한 입지적 특성을 고려해 특화된 조경시설도 선보인다. 우선 단지에서 개포근린공원으로 연결되는 산책로가 만들어진다. 단지 곳곳에 △워터 가든 △포레스트 가든 △맘스 가든 △힐링 가든 △키친 가든 △뮤직 가든 등 6개 테마정원이 조성된다.

실내수영장을 비롯해 골프연습장, 게스트 하우스 등 8000㎡ 규모의 커뮤니티 시설도 주목할 만하다. 임홍상 분양소장은 “단지 내에 호텔식 조식을 제공하는 카페테리아를 설치하기 위해 현재 굴지의 호텔과 제휴를 시도 중”이라며 “교육 특화를 위해서는 영어 어린이집 건립도 관계기관과 추진 중”이라고 설명했다.

이 아파트는 일반분양 전 세대에 시스템 에어콘(일부 침실 제외) 및 삼성전자의 ‘셀프컬렉션’ 및 김치냉장고, 식기세척기 등을 무상으로 설치한다. 발코니 확장도 무상으로 제공한다.

우수한 교육환경과 교통, 편의시설 인프라도 이 단지의 장점으로 꼽힌다. 또 향후 개포지구에 있는 32개 단지가 재건축을 완료하면 4만 1000가구 규모의 신도시급 주거환경이 만들어진다는 게 삼성물산 설명이다.

김규정 NH투자증권 부동산 연구위원은 “래미안 블레스티지 분양가는 최근 강남일대 분양된 아파트 분양가보다 상대적으로 싸게 공급돼 청약 수요가 몰릴 것으로 예상한다”면서 “강남 8학군과 가깝고 대모산 등 녹지공간도 풍부한데 교통과 상업 환경까지 발전된다면 투자 상품으로도 가치가 높아질 것”고 말했다.

이 단지는 오는 29일부터 특별공급을 시작으로 1순위는 30일, 2순위는 31일에 청약 접수를 실시할 예정이다. 당첨자 발표는 다음달 6일이며, 계약은 같은달 11일부터 14일(총선 당일 13일 제외)까지 진행한다. 입주는 2019년 2월 예정이다. 모델하우스는 문정동 래미안갤러리 5층에 마련돼 있다.