주택건설協 "정부 PF 사업장 자금조달 지원 환영…주택수요 회복 기대"

by남궁민관 기자
2024.12.23 17:02:54

[이데일리 남궁민관 기자] 대한주택건설협회는 23일 정부가 발표한 ‘건설산업 활력 제고 방안’에 대해 환영의 입장을 밝혔다. 공사비 현실화 등 공공투자 확대 외에도 PF 사업장 자금조달 지원 등 민간투자 확대 유도로 위축된 건설산업이 활력을 되찾고 주택공급 및 수요 회복에도 효과가 있을 것이란 분석이다.

서울 시내 한 아파트 건설 현장에서 근로자들이 작업을 하고 있다.(사진=뉴시스)

특히 PF보증 규모를 확대하고 브릿지론에서 본PF로 전환시 금융비용을 대환범위에 추가해 주택사업자의 자금조달 부담을 완화하고, 신디케이트론 규모 확대를 통해 PF 시장의 질서있는 연착륙에도 기여할 것으로 평가했다.



또 주택 미분양해소를 위한 CR리츠가 출시될 수 있도록 HUG에서 특별심사창구를 신설하는 등 규제개선을 통해 건설사 부담을 완화한 것에 대해 높은 기대감을 나타냈다.

대한주택건설협회는 이어 주택공급 정상화의 선결과제로 주택수요 회복을 지목하고 정부에 해결방안을 제안하기도 했다. 대출총량제 즉시 폐지를 비롯, 무주택자 등 주거취약계층과 국민주택규모 이하 주택 구입 시 금리를 대폭 낮추고 시장 정상화까지 자기자본비율, 충당금 적립 규제 유예 등 금융당국의 명확한 메시지 전달을 강력히 요구했다.

이와 관련 정원주 대한주택건설협회 회장은 “자금조달 여건 개선을 통한 차질 없는 주택공급과 미분양 해소 및 주택수요 진작을 위한 정부의 노력에 감사의 뜻을 표한다”며 “주택건설업계도 정부 주택공급확대 정책에 적극 호응해 지속적으로 주택공급 역량을 강화해 나가겠다”고 말했다.