by노희준 기자
2017.10.24 13:30:00
[이데일리 노희준 기자] 2금융권 차주를 위한 5000억 규모의 ‘안심전환대출’이 나온다. 2금융권의 주택담보대출을 은행권의 장기 고정, 분할상환 대출로 갈아탈 수 있는 정책모기지 상품이 ‘5000억원+알파’ 규모로 올해 12월에 출시된다.
정부는 가계부채 종합대책의 취약부문 집중관리 대책의 일환으로 이 같은 상품을 내놓는다고 24일 밝혔다. 이는 박근혜 정부에서 가계부채 질적 구조 개선 차원에서 이자만 갚는 주택담보대출을 싼 고정금리의 분할상환 대출로 바꿔줬던 안심전환대출을 사실상 2금융권에도 도입한다는 얘기다.
금융당국은 2금융권 차주의 특성을 감안해 ‘균등분할상환방식’을 적용하지 않기로 했다. 2금융권은 자영업자 등의 차주가 많아 은행권 차주와 달리 소득이 불안정하기 때문에 균등분할상환에 따른 초기 상환 부담 증가를 감당하기 어렵운 측면이 있기 때문이다.
이에 따라 2금융권 안심전환대출에서는 초기 상환액이낮고 만기로 갈수록 상환액이 증가하는 ‘체증식 상환’을 허용키로 했다. 또한 은행권 주택담보대출로 갈아탔을 때 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)규제 비율을 최대한 기존대출 취급때의 비율이 적용될 수 있도록 합리적으로 반영키로 했다. 은행권 LTV, DTI 규제 비율에 따라 대출한도가 축소되는 것을 막기 위한 조치다.
이는 2금융권이 상대적으로 저신용, 저소득 등 취약차주가 많은 대신 금리가 은행보다 상대적으로 높아 금리 상승기 충격에 은행권보다 쉽게 영향을 받을 우려가 크기 때문이다. 금융당국 관계자는 “시장 수요를 보면서 규모 확대 추진을 검토할 예정”이라고 말했다.