by권소현 기자
2018.08.01 11:00:00
여의도 개발호재로 영등포 0.32% 올라 집값 상승 견인
마용성 직주근접 수요와 구로·관악 저평가 갭메우기
[이데일리 권소현 기자] 지난달 서울 집값이 0.32% 올라 4개월 최대 상승폭을 기록했다. 강남 4구(강남·서초·송파·강동) 집값은 하락했지만 개발호재와 직주근접, 저평가된 지역에서 강남지역과의 갭메우기 상승세를 보이면서 서울 집값을 끌어올렸다.
1일 한국감정원이 발표한 ‘7월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 서울 집값은 0.32% 올라 전월 0.23%에 비해 상승폭을 확대했다. 박원순 서울시장의 여의도 통합 개발 언급으로 영등포구 집값이 0.85% 올라 가장 큰 폭의 상승세를 보였고 재개발이 한창인 동작구도 0.56% 상승했다.
직주근접 장점이 있는 마포구와 중구, 동대문구, 용산구가 0.5% 이상 올랐고 구로구(0.49%), 관악구(0.42%)는 저평가됐다는 인식에 상승세를 이어갔다.
강남 4구로 구성된 서울 동남권 집값은 0.02% 하락했다. 교통호재가 있는 강동구는 0.24% 올랐고 서초구는 0.05% 상승했지만 강남구와 송파구는 재건축 위주로 하락세를 이어가 각각 0.2%, 0.08% 떨어졌다. 지난달 서울 25개 자치구 중에서 집값이 하락한 곳은 강남구와 송파구가 유일했다.