'K컬처밸리, 9월 토지반환'…경기도, 개발 기본방향 구상 돌입

by정재훈 기자
2024.09.09 14:27:23

[고양=이데일리 정재훈 기자] 경기도가 K컬처밸리사업의 재추진을 위해 이달 말까지 토지반환 절차를 마무리한다.

K컬처밸리사업 당사자인 CJ라이브시티가 최근 경기도의 협약해제 계획을 받아들이면서 주민 반발이 국회까지 향하고 있는 이번 사업이 새국면을 맞았다. 김성중 경기도 행정1부지사는 9일 오전 기자회견을 열고 “빠른 시일 내 새로운 K컬처밸리 사업의 마스터 플랜을 수립해 고양시민과 경기도민에게 발표하겠다”고 밝혔다. 도가 계획에 없던 기자회견까지 열면서 입장을 낸 데에는 사업 당사자인 CJ라이브시티가 K컬처밸리 복합개발사업의 협약 해제를 도에 공식 통보했기 때문이라는 분석이 지배적이다.

K컬처밸리 내 건립을 계획한 아레나.(조감도=CJ라이브시티)

CJ라이브시티는 지난 5일 입장문을 통해 “경기도 및 경기도시주택공사와 기존 협약에 따른 사업 추진은 사실상 불가능해졌다”며 “이번 기본협약 해제는 현재 상황에서 사업의 조속한 정상화를 위한 최선의 대안”이라고 덧붙였다. 그러면서 “CJ라이브시티가 경기도의 사업협약 해제 통보에 불복해 소송을 제기할 경우 K컬처밸리는 법적분쟁에만 최소 5년 이상이 소요된다”며 “이런 현실을 고려해 경기도와 협의를 거쳐 공사가 진행중인 아레나사업을 신속하게 재개할 수 있는 방안을 찾는 것이 최선이라고 판단했다”고 덧붙였다.

이처럼 CJ라이브시티가 K컬처밸리사업의 조속한 추진을 위해 한발 물러서면서 경기도가 진행할 향후 절차에 대해서도 관심이 모아지고 있다. 도는 이날 기자회견을 통해 이번달 말까지 K컬처밸리 사업 부지에 대한 토지반환 절차를 진행하고 올해 연말까지 사업화방안 수립 연구용역을 통해 개발 방안에 대한 기본 방향을 결정한다는 방침을 내놨다.



그러나 도가 K컬처밸리사업 속행을 위해서는 현재 CJ라이브시티가 소유한 사업부지를 반환 받아야 하는데 이를 위한 대금 마련이 걸림돌로 남아 있다. 부지반환을 위해서는 도가 편성한 상업용지반환금 예산을 경기도의회가 의결해야 하는 절차가 남았다. 도는 상업용지반환금 예산은 단순히 경기도가 토지를 반환받기 위한것이 아닌 K컬처밸리사업 추진을 바라는 고양시민과 경기도민의 염원을 이루기 위한 것인 만큼 경기도의회의 전향적 결정을 요청했다.

아울러 CJ라이브시티를 포함한 민간기업의 K컬처밸리사업 참여 기회를 제공한다는 계획도 내놨다. 김성중 행정1부지사는 “경기도는 K컬처밸리사업 계획 수립에 고양시와 도민의 의견을 수렴하는 것은 물론 우려하는 공동주택 건립은 하지 않을 것”이라며 “협약 해제로 상심이 큰 고양시민 및 도민들에게 신속하게 소식을 전달해 성공적으로 사업을 추진할 것을 약속한다”고 밝혔다.

한편 도는 이날 기자회견에 앞선 지난 8일 오후 고양시 일산동구청 대회의실에서 K컬처밸리사업에 대한 주민설명회를 열기도 했다.