by신수정 기자
2021.04.02 11:56:02
4~5월 수도권 4만 6880가구 공급
전체 공급 중 브랜드 대단지 29%
[이데일리 신수정 기자] 봄 분양이 본격적으로 시작된다. 특히 수도권(서울, 경기, 인천)에서 1000가구 이상 브랜드 대단지들이 대거 공급될 예정이어서 청약자들의 관심이 쏠릴 전망이다.
2일 부동산114자료에 따르면 4~5월 수도권에서 총 4만 6880가구(임대제외)가 공급될 예정이다. 지역별로 살펴보면 △서울 1곳, 2990가구 △경기 4곳, 6737가구 △인천 2곳 3777가구 등이다. 이 중 1000가구 이상 대형사 브랜드 대단지는 총 7개 단지 약 1만3504가구로 전체의 약 29%다.
이번 시즌 중 눈길을 끄는 것은 브랜드 대단지가 대거 분양에 나섰다는 점이다. 커뮤니티 및 조경시설이 소규모 단지보다 뛰어나기 때문에 실거주 목적으로 분양 받는 수요자들에게 인기가 많다.
실제 한국부동산원 자료를 분석해보면 1월에 인천 연수구에서 분양한 ‘송도자이크리스탈오션’은 1503가구의 자이브랜드 아파트이다. 이 단지는 20.82대 1의 1순위 청약경쟁률을 기록했다. 또 인천 부평구 청천동에서 DL이엔씨가 분양한 ‘e편한세상부평그랑힐스’도 5050가구 단지로 12.63대 1로 1순위 마감에 성공했다.
가격 안정성도 인기 요인중 하나다. 대단지 가격 상승폭은 평균 이상을 웃도는 것으로 나타났다.
부동산114자료에 따르면 올해(1~3월) 수도권 아파트 규모별 가격상승률을 보면 △1500가구 이상이 1.83%(3.3㎡당 2845만에서 2897만원) △1000가구~1499가구 이하는 2.26%(3.3㎡당 2297만에서 2349만원) 오른 것으로 조사됐다.
평균 상승률인 1.81%(3.3㎡당 2268만에서 2309만원)보다 훨씬 높은 상승률을 보이며 가격 방어가 잘 되는 모습이다.
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