by하수정 기자
2009.02.12 13:43:05
인당 최대 1억…주택담보대출 금리 수준
[이데일리 하수정기자] 신한은행이 전세 값을 제때 돌려주기 어려운 집주인들을 위한 대출 상품을 시중은행 중 처음으로 내놨다.
신한금융(055550)지주 소속 신한은행은 오는 13일부터 주택금융공사와 제휴해 `역전세보증대출`을 판매한다고 12일 밝혔다.
대출 대상은 전세보증금을 반환하지 못하는 주택 소유 임대인으로, 소득세법상 고가주택인 9억원 초과 주택은 대출대상에서 제외된다.
전세보증금의 30%이내에서 주택 당 5000만원, 1인당 1억원 이내까지 대출이 가능하다. 최초 대출기간은 2년이지만 2년 더 연장 가능하다.
금리는 변동주기별로 선택이 가능하다. 양도성예금증서(CD) 3개월 대출금리를 기준으로 하면 이날 현재 최저 연 5.22% 수준이다.
대출을 받기 위해서는 주택금융공사 보증서를 발급 받아야 한다. 신용등급별로 대출금액에 연 0.5 ~ 0.7%의 보증료를 별도로 부담해야 한다.
신한은행은 "역전세보증대출은 전세가격 하락으로 인해 발생하는 임차인과 임대인의 분쟁을 미연에 방지할 수 있는 상품"이라며 "주택담보대출 금리 수준의 낮은 금리로 대출을 받을 수 있어 기존에 불가피하게 이용했던 고금리 신용대출 상품보다 부담이 줄어들 것"이라고 설명했다.