by이진철 기자
2005.12.06 13:54:59
내년 은평뉴타운 4300여가구 공급 개시
흑석, 창신, 전농·답십리 등 뉴타운내 재개발 `눈길`
[이데일리 이진철기자] 서울지역에서 신규분양 아파트에 관심이 있는 내집마련 수요자는 내년부터 본격적으로 공급되는 뉴타운 일반분양 물량에 관심을 가져볼 만하다.
6일 업계에 따르면 내년 서울지역에서는 은평뉴타운 1지구에서 총 4300여가구가 공급되는 것을 비롯해 흑석, 노량진, 창신, 전농·답십리 등 뉴타운내 재개발아파트 분양이 실시될 예정이다.
은평구 진관내동, 진관외동, 구파밭동 일원에 건설되는 은평뉴타운은 내년 하반기 1지구에서 특별공급분을 포함해 총 4304가구가 공급될 예정이다. 현재 철거민 등 특별공급 물량이 확정되지 않아 일반분양 규모는 유동적이며, 최종 공급규모 및 시기는 내년초 확정될 예정이다.
현재까지 잠정 확정된 물량은 은평1지구 A공구의 경우 총 1593가구 가운데 26평~60평형 872가구가 일반공급된다. 또 18평~33평형 721가구는 임대로 공급될 예정이다. 시공사는 롯데건설과 삼환기업(000360)이다. 은평1지구 A공구는 상업지역과 지하철3호선 구파발역에서 가장 가깝다.
은평1지구 B공구에서는 총 1437가구중 26평~60평형 984가구가 공급된다. 시공은 현대산업(012630)개발과 태영(009410)이 맡는다. B공구에는 습지공원 등이 조성돼 녹지공간이 풍부할 것으로 보인다.
은평1지구 C공구는 일반분양 26평~60평형 752가구, 임대 18평~33평형 522가구 등 총 1274가구 규모다. 시공은 대우건설(047040)과 SK건설이 맡는다.
세양건설산업은 3차 뉴타운 후보지인 흑석뉴타운내 동작구 흑석동 흑석시장 재개발을 통해 총 154가구중 조합원분을 제외한 34평~46평형 50가구를 내년초 일반분양할 예정이다. 중대메디컬센터가 단지 앞에 있으며 일부 고층에서 한강조망이 가능하다.
쌍용건설(012650)은 노량진뉴타운내에 포함된 동작구 노량진동 노량진1구역 재개발을 통해 총 295가구중 24평~44평형 35가구를 내년 하반기 일반분양한다. 노량진수산시장이 가깝다.
한신공영(004960)은 동대문구 답십리동 답십리12구역에서 총 150가구중 23평~32평형 37가구를 내년 3월 일반에 공급한다. 2차 뉴타운 전농·답십리뉴타운내에 포함된 단지로 지하철 2호선 신답역과 1호선 청량리역을 도보로 이용할 수 있다.
동부건설(005960)은 종로구 숭인동 20번지 숭인4구역에서 총 416가구중 24평~42평형 194가구를 내년 2월 일반분양할 예정이다. 3차 뉴타운 후보지인 창신뉴타운내에 속해 있다. 지하철 6호선 창신역이 단지 바로 앞에 위치해 있다.