15년 불 꺼진 청주 담배공장, 복합문화공간 탈바꿈
by김기덕 기자
2019.08.22 09:27:30
국토부-지자체-공공기관 맞손
1호 경제기반형 도시재생리츠
[이데일리 김기덕 기자] 2004년 가동이 중단돼 15년 동안 불이 꺼진 채 방치됐던 충북 청주시 옛 연초제조창(담배공장) 부지가 공예클러스터 등의 문화 공간과 시민의 새로운 휴식 공간인 ‘문화제조창’으로 탈바꿈한다.
국토교통부는 오는 23일 충북 청주시 옛 연초제조창 부지에서 주택도시기금(도시계정)이 지원하는 국내 제1호 경제기반형 도시재생 리츠(REITs) 사업 준공식을 개최한다고 22일 밝혔다.
이번 사업은 주택도시기금 출·융자한 254억, 청주시 현물출자 55억, LH 출자 25억 등 정부와 지자체·공공기관이 협력한 최초의 경제기반형 도시재생 사례이다.
옛 연초제조창은 16개월간의 리모델링을 통해 전시실, 갤러리샵을 포함하는 공예클러스터와 문화·교육센터, 판매시설 및 체험장 등의 민간임대시설로 변모할 예정이다.
청주 문화제조창은 오는 10월에 개최될 청주공예비엔날레 전시장소로 활용되는 등 향후 10년간 민간임대시설로 운영될 예정이다. 이후 2029년에는 청주시에 매각(리츠청산)될 예정이다.
안충환 국토부 국토도시실 실장은 “역사적 상징인 청주 옛 연초제조창이 시대적 흐름에 맞춘 새로운 문화거점인 문화제조창으로 탈바꿈해 원도심의 도시재생 기틀을 마련할 것으로 기대한다”며 “이번 사업이 중앙정부·지자체·공공·주민이 협업하는 지역주도 도시재생 뉴딜사업의 좋은 선례가 되기를 바란다”고 말했다.
| | 충북 청주시 문화제조창 준공 후 조감도.(국토부 제공) |
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