by윤진섭 기자
2005.09.02 12:40:12
[이데일리 윤진섭기자] 정부의 부동산 종합대책 발표에 앞서 8월 서울 강남과 분당, 과천의 집값이 7개월만에 하락세로 돌아선 것으로 나타났다.
반면 서울의 아파트 전셋값은 0.7% 올라 올 들어 최고치를 기록해, 대비를 이뤘다.
2일 국민은행이 집계한 `8월 전국 주택가격 동향조사`에 따르면 전국 집값은 0.4% 올라 상승률이 한달전(0.8%)의 절반으로 둔화됐고 특히 수도권 집값 상승을 야기했던 강남구(-0.4%), 성남 분당구, 과천(이상 -0.5%)은 모두 하락했다.
강남, 분당, 과천의 집값이 마이너스로 전환한 것은 7개월만이다.
서울에서는 강북(0.6%)이 강남(0.2%)를 압도했으며 지방에서는 충북(1.0%), 대구(0.8%), 광주(0.7%), 울산(0.5%)의 상승률이 컸다.
시군구별로는 서울 성동·은평(이상 1.3%).구로·양천(이상 0.9%), 대구 달성(2.4%).달서(1.0%), 광주 광산(2.0%), 경기 안양 동안(1.4%), 충북 청주 흥덕(1.4%), 경남 진행(1.2%) 등이 높은 오름폭을 보였다.
집값이 떨어진 주요 지역은 서울 중랑(-0.3%).동대문(-0.1%).강서(-0.2%), 부산 기장.동(이상 -0.3%). 인천 남동(-0.5%), 대전 중(-0.5%), 전남 목포(-0.3%), 경남 창원(-0.2%) 등이다.
전셋값은 가을 이사철을 앞두고 수요가 늘면서 상승세를 이어갔는데 특히 재건축 이주수요가 집중된 곳과 주거환경이 양호한 수도권 신도시의 상승세가 돋보였다.
지역별로는 서울 강동(1.1%).송파(0.9%).도봉.서초(이상 0.7%).강남(0.3%), 대구 달성(1.1%), 광주 광산(1.0%), 경기 수원 영통(2.1%).성남 분당(1.9%), 전북 군산(1.0%) 등의 오름폭이 컸다.