by윤도진 기자
2007.06.08 11:08:09
재건축 0.28%↑..강남권 대폭 상승
[이데일리 윤도진기자] 서울 아파트값이 13주만에 상승세로 돌아섰다. 강남권 재건축 아파트 가격이 올랐기 때문이다.
8일 부동산정보업체 부동산114 조사에 따르면 6월 첫째주 서울 아파트 값은 전주에 비해 0.03% 올랐다.
서울 아파트 값은 지난 3월 둘째주 0.01% 상승을 기록한 이후 12주 동안 '마이너스' 변동률을 기록해 왔다.
이번에 서울 아파트 가격 변동률이 상승세로 돌아선 데는 재건축 아파트 값이 반등했기 때문이다. 지난주(-0.02%)까지 하락세를 유지했던 서울 재건축 아파트는 이번 주 들어 0.28% 상승률을 기록했다.
특히 재건축 아파트가 많은 강남권 집값도 상승세로 돌아섰다. 강남구는 전주 -0.09%에서 0.08%로, 송파구는 -0.01%에서 0.18%를 기록했다. 올들어 집값이 가장 많이 떨어진 강동구도 이번 주에는 변동없이 보합을 기록했다.
강남 개포동 M공인 사장은 "값을 크게 낮춘 급매물이 거래가 되거나 매도자들이 회수해 없어진 것이 시세가 오른 가장 큰 요인"이라며 "그러나 오른 값에 사겠다는 이들도 없어 현재로서는 매도-매수 양쪽 모두 관망세를 보이고 있다"고 말했다.
부동산 114측은 "서울 재건축 아파트 가격이 상승세로 돌아선 데는 東동탄 신도시 발표와 6월 보유세 과세기준일 경과 등 때문"이라고 분석했다.