by문영재 기자
2009.05.25 11:36:06
`타이밍` 잃은 역전세대출..이용실적 `미미`
정부 "부동산시장 불투명"..제도 존치에 무게
[이데일리 문영재기자] 집주인만을 위한 대책이란 논란 속에 도입된 전세자금 반환자금 대출(역전세대출)이 덜컹거리고 있다.
최근 전셋값이 꾸준히 오르면서 집행실적이 저조한데다 당초부터 시장논리에 반한다는 지적을 받아왔기 때문이다.
25일 기획재정부와 한국주택금융공사, 부동산업계 등에 따르면 지난 2월초 도입한 역전세대출 누적 집행실적은 지난 21일 현재 197억7000여만원(842건)이다.
이는 시행초기인 지난 3월3일 37억여원, 132건에 비해 금액으로는 5.4배, 건수로는 6.4배 정도 늘어난 것. 하지만 전체 거래건수에 비하면 많지 않은 수준이다.
업계에서는 봄철 성수기인 올 2~4월 서울지역 월간 아파트 매매거래가 3000~5500여건에 달하고 전세 거래량도 1000여건에 달한 것으로 추정하고 있다.
우리은행 관계자는 "최근 전셋값 상승으로 역전세대출 수요가 크게 줄어들었다"며 "대출 대상도 제한적인 만큼 앞으로도 이용실적이 늘어날지는 미지수"라고 말했다.
전문가들은 역전세대출 실적이 저조한 이유로 최근 전셋값이 오르고 있다는 점을 꼽는다. 전셋값 회복기에는 역전세대출 제도가 무용지물인 셈이다.
|