by류의성 기자
2011.10.26 11:04:55
[이데일리 류의성 기자] 서울 강남권과 비강남권의 아파트값이 2년 3개월 만에 절반으로 좁혀졌다. 고가 아파트와 재건축 단지가 많은 강남권의 집값 하락폭이 비강남권보다 컸기 때문으로 보인다.
26일 부동산정보제공업체 부동산1번지에 따르면 10월 현재 비강남권 22개 구의 3.3㎡당 매매가격은 1441만원으로 강남 3구(강남∙서초∙송파) 2878만원의 절반을 넘었다.
강남권 대비 비강남권 집값이 50%를 넘은 것은 2009년 7월 이후 2년 3개월 만이다.
두 지역간 집값 격차는 2009년 1월 52.67% 수준까지 상승한 이후 등락을 거듭하다 2011년 3월에는 49.07%까지 떨어졌다. 이후 강남권 하락세가 비강남권보다 심해지면서 다시 50%를 넘었다.
두 지역간 집값 격차가 좁혀지기 시작한 지난 3월부터 현재까지 강남구가 3506만원에서 3366만원으로 140만원 떨어져 가장 큰 하락폭을 기록했다. 강동구는 95만원, 송파구는 73만원, 양천구는 28만원 각각 떨어졌다. 반면 성북구는 3만원, 동대문구는 2만원, 광진구 1만원 올랐다.