by김동욱 기자
2011.07.14 10:46:39
학군수요와 겹쳐 전세시장 광풍 몰아칠 듯
인근 전세시장도 `불안`
[이데일리 김동욱 기자] 강남구 대치동 청실아파트에 사는 주부 A씨는 재건축 이주 기간이 지정되기 전인 지난 6월 이미 전세계약을 마쳤다. 처음엔 되도록 이주비 대출을 늦게 받아 대출이담 부담을 줄일 생각이었지만 치솟는 전셋값을 보면서 조금이라도 일찍 전세를 구하는 게 차라리 이자 부담보다 덜하다고 생각했기 때문이다.
A씨가 우려했던 일은 현실이 됐다. 지난 6월 초 인근에 있는 선경아파트 전용면적 84㎡를 5억1000만원에 계약했지만, 현재 같은 평형 전셋값이 6억원을 훌쩍 뛰어넘었다.
올 하반기 강남에서 시작되는 재건축 이주 탓에 가뜩이나 불안했던 전세시장에 또 한 번 광풍이 몰아칠 것으로 보인다.
14일 부동산업계에 따르면 재건축을 추진 중인 대치동 청실아파트와 리모델링 사업이 진행 중인 우성 2차아파트가 지난 6일과 7일 각각 이주공고를 내고 입주자 이주에 들어갔다. 이주물량은 청실아파트 1446가구, 우성2차가 354가구로 올 하반기 내 1800가구가 새 보금자리를 찾아 떠나야 한다.
문제는 이주자 상당수가 자녀교육 등을 이유로 강남에 머물길 원하지만 공급은 수요를 따라가기가 턱없이 부족하다는 점이다. 특히 집값 상승 기대감이 떨어져 매매보다 전세로 사람들이 몰리면서 전셋값은 연일 고공행진 하고 있다.
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