by양희동 기자
2013.08.01 09:54:10
취득세 감면 종료 따른 거래절벽 현실화
강남권 90%감소, 송파구 전달比 8.3%그쳐
재개발 수요로 서초구 단독주택만 거래급등
[이데일리 양희동 기자] 한시적 취득세 감면 혜택 종료와 장마 영향으로 지난달 서울지역 아파트 거래량이 전달의 20% 수준에 그쳤다. 특히 강남3구(강남·서초·송파구)는 지난달에 비해 거래량이 최대 90%이상 급감했다. 이른바 ‘거래 절벽’ 현상이 현실화하고 있는 것이다.
1일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 7월 서울에서 1837건의 아파트가 매매돼 전월(9030건)보다 거래량이 무려 80% 줄었다. 거래량 감소는 강남3구가 이끌었다. 25개 자치구 중 감소 폭이 가장 큰 송파구의 경우 지난달 56건만 거래됐다. 거래량이 지난 6월(675건)보다 91.7% 줄어든 것이다. 서초구도 거래량이 465건에서 49건으로 89.5% 감소했다. 강남구 역시 659건에서 93건으로 85.9% 줄었다.
용산역세권 개발사업이 좌절된 용산구도 7월 거래량이 20건으로 줄어 전달(150건)의 13.3% 선에 머물렀다. 거래량 감소 폭이 가장 적었던 동대문구(-67.4%)와 구로(-69.4%)· 금천구(-71.2%) 등 비강남권 역시 전달의 30% 수준에 머물렀다.
함영진 부동산114리서치센터장은 “주택 거래 활성화를 위해 박근혜정부가 야심차게 내놓은 4·1 부동산 대책이 취득세 감면 종료라는 단 하나의 시장 악재를 뛰어넘지 못한 꼴이 됐다”며 “정부는 주택 거래시장 활성화를 위해 취득세 영구 인하 등을 조속히 시행해야 할 것”이라고 말했다.
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