서울 아파트 매수심리 70선 붕괴…10년 3개월래 최저

by하지나 기자
2022.11.18 08:42:07

[이데일리 하지나 기자] 서울 아파트 매수심리가 70선이 무너지며서 10년 3개월 만에 최저치를 기록했다. 전국 아파트 전세수급지수도 80선이 무너지며, 사상 최저치를 기록했다.

18일 한국부동산원에 따르면, 14일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 69.2이다. 전주(70.7)보다 1.5포인트 떨어진 것으로, 2012년 7월 셋째 주(67.4) 이후 10년 3개월 만에 가장 낮은 수치다.

수급지수는 시장 수급 상황을 수치화 한 값이다. 기준값인 100을 밑돌면 수요보다 공급이 많다는 걸, 100을 넘으면 그 반대를 의미한다. 낮으면 낮을수록 수요 부족이 심각하다는 뜻이다. 서울 아파트 매매수급지수는 5월부터 28주 연속 하락하고 있다.

서울 여의도 63스퀘어에서 바라본 서울 시내 아파트의 모습(사진=연합뉴스)

서울 전 지역에서 매수 심리가 악화되고 있다. 은평·마포·서대문구 등이 포함된 서북권의 지수는 전주(66.4)보다 1.0포인트 내린 65.4로 가장 낮았다.

노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권은 65.6으로 전주(66.5)보다 0.9포인트 내렸고, 영등포·양천·동작구 등이 포함된 서남권은 70.0을 나타내며 70선이 위태로운 상황이다.

경기도와 인천은 각각 72.8, 72.1을 기록하며 전주보다 1.3포인트, 1.8포인트 떨어졌다. 이에 수도권 아파트 매매수급지수는 73.0에서 71.6으로 하락했다. 지난주 경기·인천지역이 대부분 규제지역에서 해제됐지만 매수심리는 여전히 회복되지 않고 있다. 전국 아파트 매매 수급지수는 76.9로 전주(78.5)보다 1.6포인트 하락했다.

전세시장도 세입자를 찾지 못한 집주인들이 늘고 있다. 전국 아파트 전세수급지수는 지난주 80.4에서 이번주 78.4로 지수 80이 무너졌다. 부동산원이 2012년 관련 통계를 시작한 이후 역대 최저치다.