by류의성 기자
2011.07.11 10:10:37
부동산114 설문조사..`하반기 집값 보합 내지 하락`
전셋값 오른다 의견 78%..서울 강남권 및 경기 남부지역 강세 예상
[이데일리 류의성 기자] 서울· 수도권 주민 10명중 8명 정도는 올 하반기 전셋값이 오를 것으로 생각하는 것으로 나타났다. 부동산시장정보업체 부동산114는 서울 수도권 거주자 858명을 대상으로 `2011년 하반기 부동산시장 전망조사` 결과를 11일 내놨다.
결과에 따르면 하반기 부동산 경기 전망에 대해 응답자 36.6%는 경기가 크게 하락하거나 완만한 하락세를 보일 것이라고 답했다. 보합세는 38.2%, 완만한 상승세는 24.5%였다.
부동산114는 불확실한 경기로 집값에 대한 확신이 없는 상황에서 당분간 관망 기조가 이어질 가능성이 크다고 평가했다.
하반기 전세가격 전망을 묻는 질문에 "오를 것"이라는 답이 압도적으로 많았다. `크게 상승할 것`(16.8%)이라는 답을 포함, 전셋값이 상승할 것으로 예상한 사람은 78.1%였다.
올 하반기 임대로 거주할 계획이 있느냐는 질문에 그렇다고 응답한 사람은 27%(232명)였다. 이 중 79.3%는 전세 거주를 희망했다.
희망 거주지역으로는 서울 강남권 17.7%, 경기 서남 15.9%, 경기 동남 15.5% 순이었다. 주로 수도권 남부지역을 선호했으며, 그 이유로는 45.7%가 `주요 생활권 인접`을 가장 많이 꼽았다. 또 하반기 임대거주 계획을 가진 응답자의 과반수 이상인 59.1%는 자녀를 둔 3~4인 규모의 가구로 나타났다.
부동산114는 입지가 좋은 지역의 소형주택 뿐 아니라 중형까지도 전세 물건 부족과 가격 오름세가 확산될 가능성이 있다고 예상했다.