by양희동 기자
2015.09.11 08:58:26
국토부 뉴스테이 예정지구 분석
용산 전용 84㎡형 월 186만원 제시
인근 시세 171만원~202만원 형성
[이데일리 양희동 기자] 정부가 중산층 주거 안정을 위한 핵심 정책으로 추진하고 있는 기업형 임대주택 ‘뉴스테이’의 임대료가 최고 월 186만원에 이를 것이란 주장이 제기됐다.
11일 국토교통부와 한국감정원이 새누리당 김희국 의원(대구 중남구)에게 국정감사 자료로 제출한 ‘뉴스테이 임대료 산정 보고서 1~3차’에 따르면 뉴스테이 예정지구 중 한 곳인 서울 용산구의 전용면적 84㎡형 뉴스테이의 평균 월 임대료가 186만원(보증금 7000만원)으로 제시됐다. 임대료 산정 근거인 주변 월세 시세는 고급 아파트인 ‘브라운스톤 용산’(월 171만원)과 ‘용산 e편한세상’(월 202만원) 등이라 시세 변동에 따라 한 달에 200만원에 이를 수도 있다는 지적이다. 또 전용 59㎡형 뉴스테이의 임대료는 한 달에 144만원 수준이 될 것으로 예상됐다. 영등포구 역시 전용 84㎡형은 119만원, 59㎡형은 111만원 등으로 월세가 정해졌다.
김희국 의원은 “국토부가 뉴스테이를 중산층 주거 안정을 위한 정책이라고 홍보하고 있지만 실제 임대료를 보면 수긍하기 어렵다”며 “일반 근로자 평균 월급이 264만원인데 최고 186만원에 달하는 임대료를 부담할 수 있을지 의문이고 뉴스테이 실제 수요와 계층에 대해 명확히 규정하고 추진해야 한다”고 말했다.
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