잇단 완판 소식에 부산 분양 분위기 반전...하반기 기지개 켜나

by김아름 기자
2023.08.25 09:12:05

[이데일리 김아름 기자] 최근 부산에서 분양한 단지들의 완판 소식이 잇따르며 분양시장이 반등 조짐을 보이고 있다.

25일 분양업계에 따르면 4488세대 중 2382세대를 일반 분양해 올해 분양시장 부산 최대어로 평가받던 ‘대연 디아이엘’이 고분양가 논란에도 불구하고 계약 18일만에 ‘완판’을 기록하며 달라진 부산 분양 분위기를 증명했다. 앞서 이 단지는 1순위 청약에서 평균 15.6대1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

앞서 부산 남구 우암동에 분양한 ‘두산위브더제니스 오션시티’도 최근 ‘완판’을 기록하며 분위기를 크게 바꾸었다. 3048세대 중 1878세대를 일반분양한 대단지 ‘두산위브더제니스 오션시티’는 0.6 대 1의 저조한 청약경쟁률로 대규모 미분양 우려를 낳았지만 분양 3개월 만에 완판에 성공했다.

부산 에코델타시티 내 첫 청약 미분양 사례로 꼽힌 ‘에코델타시티 대방 디에트로’도 1.33 대 1의 저조한 청약경쟁률을 보였지만 분양 2달만에 완판됐다.



바뀐 분양시장 분위기는 수치로도 잘 나타난다. 주택산업연구원이 조사한 8월 아파트 분양 전망지수에 따르면 부산은 지난 7월 78.9에서 8월 108.7로 29.8포인트 상승했다. 이는 2년 2개월 만에 기준선인 100을 넘어선 것이다. 이 지수가 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 건설사가 더 많고 100 아래면 부정적으로 보는 곳이 더 많다는 의미다.

부산에서는 올해 하반기 1만 4846세대가 분양에 나선다. 주요단지로는 대우건설이 부산광역시 남구 대연동 일원에 9월 분양 예정인 ‘더 비치 푸르지오 써밋’, 효성중공업과 진흥기업이 부산광역시 남구 우암동 일원, 우암1구역 주택재개발 정비사업을 통해 10월 내놓는 ‘해링턴 마레’, 에코델타시티에서 중흥건설이 9월 선보이는 ‘에코델타중흥S클래스’, 대방건설이 에코델타시티에서 10월 공급하는 ‘부산에코델타시티2차 디에트르’ 등이 있다.

분양업계 관계자는 “서울 및 수도권 부동산 시장 온기가 점차 부산으로까지 확산하는 양상”이라며 “특히 올해 부산 최대어로 꼽히던 ‘대연 디아이엘’이 고분양가 논란에도 빠른 속도로 완판되면서 하반기 부산 분양시장에 대한 기대를 높였다”라고 말했다.