인구 몰리는 '상위 10곳 지방'에 하반기 신규 단지 분양

by김아름 기자
2023.07.05 09:10:18

[이데일리 김아름 기자] 수도권 및 광역시를 제외한 기타지방의 인구 감소세가 가파르지만, 일부 지역은 오히려 인구가 증가하고 있다. 풍부한 일자리, 정주여건 개선이 한몫을 한데 따른 것으로 풀이되는데, 하반기에는 이들 지역에서 신규 단지 분양까지 예고돼 있어 관심이 집중된다.

5일 통계청(KOSIS)의 주민등록 인구현황 자료에 따르면 올해 5월 기준 기타지방의 총 인구수는 1574만7251명이다. 3년 전인 2020년 5월(1593만6174명) 대비 18만8923명 감소했다.

반면 기타지방 일부 지역에서는 인구 수가 증가했다. 가장 크게 인구 수가 증가한 상위 지역 10곳을 살펴보면 △세종시(4만677명) △경남 창원시 성산구(2만9463명) △충남 아산시(2만3246명) △충북 청주시 상당구(1만5367명) △강원 원주시(9051명) △전남 무안군(9041명) △충북 청주시 흥덕구(5429명) △강원 춘천시(5415명) △충북 진천군(4263명) △경북 경산시(4242명) 등 순으로 나타났다.

상위 지역 대부분은 산업단지, 공공기관, 광역 교통망 등 정주여건을 잘 갖추고 있는데다, 인접 지역의 인구를 유입하는 거점 생활권으로 자리매김하면서 인구 수가 증가한 것으로 해석된다.



실제 지난해 7월 경남 창원시 성산구에 공급된 ‘힐스테이트 마크로엔’의 경우 특별공급을 제외한 79세대 모집에 총 8,320명이 몰리며 평균 105.32대 1의 청약 경쟁률을, 강원 춘천시에서 지난해 6월 공급된 ‘춘천 삼부르네상스 더테라스’는 평균 46.59대 1의 청약 경쟁률을 보인 바 있다. 또 최근 충북 청주시 흥덕구에 지난 5월 공급된 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 역시 평균 73.75대 1의 청약 경쟁률을 기록하기도 했다.

올 하반기 인구 수 증가가 두드러지는 기타지방에서 신규 분양으로는 HDC현대산업개발이 7월 강원 춘천시 삼천동 일원에 짓는 ‘춘천 레이크시티 아이파크()’, 같은달 DL이앤씨가 강원 원주시 판부면 서곡리 일원에 내놓는 ‘e편한세상 원주 프리모원’, 신영이 충북 청주시 흥덕구 송절동 청주테크노폴리스 일반산업단지 S1블록에 짓는 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 오피스텔’, 대우건설이 10월 충남 아산시 아산탕정 테크노산업단지 C2블록에 선보이는 ‘아산탕정테크노C2(가칭)’ 등이 있다.

분양업계 관계자는 “출산율 감소로 인해 전국적으로 인구 감소세가 가파르지만 일자리, 개발 사업 등 호재가 잇따르는 곳에서는 오히려 인구 수가 증가하고 있다”며 “이들 지역에 공급되는 신규 분양 단지의 청약 경쟁률도 준수한 편”이라고 설명했다.