by김도년 기자
2014.09.02 08:50:18
[이데일리 김도년 기자] ◇건설株
*전일(1일) 정부는 당정협의를 거쳐 규제 합리화를 통한 주택시장 활력 회복과 서민주거안정 강화 방안 가운데 하나로 9·1 부동산 대책을 발표. △재개발·재건축 완화 △청약제도 개편을 포함해 임대주택 활성화 유도 △서민 주거안정 방안 등이 발표됨.
*주택 매매 거래량은 전국 7월 7만 7000건으로 전년동기 대비 94% 증가. 8월 서울 아파트 거래량은 6485건으로 106.4% 늘어. 9월에도 추세적인 거래량 상승세는 지속될 것.
*정부는 주택 수요가 신규 분양 시장에 집중되는 추세로 기존 재고주택 시장으로 확산되지 못하고 있어 시장과열기에 도입된 규제를 과감하게 개혁해야 한다는 입장. 목표는 전세수요의 매매수요 전환. 정부의 주택 매매 유도 정책으로 부동산 호조세는 지속될 것.
*재건축 연한 완화로 1987년 이후 준공된 물량의 연한은 연도별로 2~10년 단축. 재건축 규제 완화와 가격 상승세로 착공 물량 증가세 전망. 6개 대형 건설사는 최소 5조원 이상의 수주 잔고를 보유해 건설업종에 긍정적. 신한금융투자는 삼성물산(000830) 수혜 예상.