주택 공급 강조한 홍남기 “사전청약 확대·신규부지 발굴”

by이명철 기자
2021.08.11 08:02:14

[세종=이데일리 이명철 기자] 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 11일 “민영주택과 2·4대책 공급물량 사전청약 확대방안을 검토하고 서울권 13만가구 부지 공급 등 추진 속도를 가속화하겠다”고 밝혔다.

홍 부총리는 이날 서울 광화문 정부서울청사에서 열린 제28차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “정부는 주택공급 확대, 실수요자 보호, 투기·교란행위 근절이라는 부동산 정책기조를 일관성 있고 신속·강력하게 추진해나갈 것”이라며 이 같이 말했다.

지난달 28일부터 시작한 인천계양·남양주진접2 등 1차 사전청약 물량 433가구에 대한 접수는 이날 오후 5시 마감될 예정이다.

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 11일 서울 광화문 정부서울청사에서 열린 ‘제28차 부동산시장 점검 관계장관회의’를 주재하며 모두발언을 하고 있다. (사진=기재부)

홍 부총리는 “3일 마감된 특별공급분 2010가구는 총 경쟁률 15.7대 1로 최근 5년 수도권 평균경쟁률 2.6대 1을 크게 상회하는 수준”이라며 “청약한 모든 지구에 관심이 고르게 분포됐고 신혼희망타운의 경쟁률도 4.5대 1로 높은 수준”이라고 분석했다.

정부는 사전청약 물량을 당초 3만가구에서 3만 200가구로 확대해 10월 남양주왕숙2 등 1만가구, 11월 하남교산 등 4000가구, 12월 남양주왕숙 등 1만 4000가구를 순차 공급할 예정이다. 내년에도 3만가구 사전청약을 실시한다.

홍 부총리는 “이번에 확인된 실수요자 수요에 부응하도록 민영주택, 2·4대책 공급물량 등에 대한 사전청약 확대방안도 검토 중”이라며 “8월 중 확정해 발표할 계획”이라고 전했다.

서울권에 13만가구 부지를 공급하는 8·4대책과 관련해서는 우선 신규택지(3만 3000가구)의 개발구성은 마련됐다.



홍 부총리는 “마곡 미매각 부지는 내년 7월부터 순차 착공하고 조달청 부지는 임시청사 이전을 내년말까지 완료할 계획”이라며 “지자체 등 협의 마무리 단계인 태릉CC·과천 부지도 대체부지 확정을 포함한 구체적 계획을 이달 중 확정·발표하겠다”고 설명했다.

7만가구 규모의 공공재개발·재건축은 현재 총 32곳, 3만 4000가구 후보지를 발굴했다. 홍 부총리는 “후보지 중 2곳은 시행자 지정 완료, 3곳은 지구지정 위한 3분의 2 확보한 상황”이라며 “하반기에도 지구지정 등 후속조치와 통합공고 등을 통한 추가 발굴 노력을 기울일 것”이라고 강조했다.

2만 4000가구 규모 기존 사업 고밀화 사업은 용적률 상향을 반영한 3기신도시 지구계획을 연내 확정할 계획이다.

11·19전세대책은 올해 3만 6000가구의 신축 공급물량 중 지난달말까지 7000가구를 확보했다. 현재까지 접수된 2만 1000가구의 매입 신청물량도 심사 완료 후 계약을 체결할 예정이다.

홍 부총리는 “하반기 양도세 감면 시행, 사업자 공공택지 우선공급, 사업비 90% 저리대출 시행 등 지원 강화 제도 시행 효과로 사업 추진속도가 더 빨라질 것”이라고 기대했다.

국유재산을 활용한 주택 부지 개발도 추진 중이다. 이날 회의에서는 남양주시 소재 군부대 이전부지를 활용한 약 3200가구 규모의 부지 공급 세부방안을 논의한다.

홍 부총리는 “12일 국유재산정책심의위원회를 통해 구체적인 사업위탁 및 개발계획을 의결·발표할 계획”이라며 “남양주 군부지를 포함한 수도권 소재 3곳 사업지는 앞으로 공공주택지구 지정 등 인허가 절차를 최대한 빨리 추진해나갈 방침”이라고 말했다.

11일 서울 광화문 정부서울청사에서 열린 ‘제28차 부동산시장 점검 관계장관회의’에 관계자들이 참석해 있다. (사진=기획재정부)