by윤진섭 기자
2008.03.18 08:35:43
[이데일리 윤진섭기자] 서울시는 18일 지하철역에서 걸어서 7분 정도 걸리는 역세권에 시프트 1만 가구를 추가 공급하는 방안을 추진할 계획이라고 밝혔다.
장기전세주택(시프트)는 주변 전세 시세의 80% 수준으로 20년 동안 살 수 있다.
서울시는 이 같은 방침에 따라 2010년까지 SH공사의 택지개발사업지구 등지에 건설되는 2만4000여가구를 포함해 총 3만4000여가구로 늘리기로 했다.
역세권 시프트는 역세권에 주택을 건설하려는 민간사업자에게 용적률을 높여 주고, 그에 따른 개발 이익의 일정 부분을 시프트 공급용으로 시가 매입하는 방식으로 추진된다.
시는 민간사업자가 용적률 상향을 통해 짓게 될 주택의 50-60%를 표준건축비로 매입 시프트로 공급할 계획이다. 또 시는 시프트를 짓는 민간 사업자에게 건축물 높이기준 완화, 용도지역 상향, 주거비율 완화 등 각종 인센티브를 제공할 방침이다.
시는 난개발을 막기 위해 사업 대상지를 지하철역에서 걸어서 약 7분 이내, 지하철역 반경 500ｍ이내의 기존 지구단위계획내 주거지역으로 한정할 예정이다.