by성문재 기자
2011.12.18 11:09:33
매매, 서울 0.04%↑, 신도시 0.02%↓, 수도권 0.02%↓
전세, 서울 0.05%↓, 신도시 0.03%↓, 수도권 0.02%↓
☞ 이 기사는 12월19일자 이데일리신문 19면에 게재됐습니다.
[이데일리 성문재 기자] 서울 아파트 매매가격이 넉 달 만에 소폭 올랐다. 12·7 대책 발표 직후 서울 강남권의 일부 재건축 아파트에서 저가 급매물 중심의 반짝 거래가 이뤄진 결과다.
18일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주 서울 매매시장은 주간 변동률 0.04%를 기록했다. 반면 신도시(-0.02%), 수도권(-0.02%)은 거래가 부진한 가운데 하락세가 이어졌다.
전세시장은 지난주에도 약세가 이어졌다. 서울(-0.05%), 신도시(-0.03%), 수도권(-0.02%) 모두 하락했다.
12·7 대책 기대감에 재건축 물량을 중심으로 오름세가 나타났다. 서울에서는 송파(0.38%), 강동(0.13%), 강남(0.06%) 지역이 상승했다.
송파구의 경우 가락시영 종 상향 영향이 컸다. 기대감이 거래로 이어지면서 2500만~4000만원 올랐다. 강동구 역시 둔촌주공 등 주요 재건축 단지에서 급매물이 거래되면서 500만~4000만원 뛰었다.
반면, 노원(-0.08%), 마포(-0.07%), 양천(-0.05%), 영등포(-0.03%) 등은 거래 부진으로 하락했다.
신도시는 거래 비수기로 약세가 이어지는 가운데 평촌(-0.04%), 분당(-0.03%), 일산(-0.03%)이 떨어졌고 산본, 중동은 변동이 없었다.
수도권은 파주(-0.08%), 인천(-0.07%), 과천(-0.06%), 의왕(-0.05%), 이천(-0.05%), 용인(-0.02%) 등이 약세를 보였다. 파주는 계속된 거래 침체와 잇단 공공아파트 입주 여파로 내렸다. 금촌동 한일유앤아이, 문산읍 진흥더블파크, 조리읍 성원 등 중소형 아파트가 250만~1000만원 내렸다.