by윤진섭 기자
2004.11.05 08:02:57
전국 4만 6000여가구 선보여, 전년동기 39% 늘어나
부산· 경남 일대 대규모 분양, 대단지 쏟아져
[edaily 윤진섭기자] 12월에 전국적으로 총 4만 6000여 가구의 아파트가 분양될 전망이다.
5일 부동산정보업체 스피드뱅크 (www.speedbank.co.kr)에 따르면 다음달 전국에서 주상복합 및 임대아파트를 포함해 총 83개 단지 4만6521가구가 일반에게 공급된다.
이는 11월에 공급 예정 물량이 3만9212가구와 비교해 18% 가량 늘어난 수치로, 지난 12월 3만 3428가구보다 39% 이상 증가한 물량이다.
지역별로는 경기지역이 32곳 1만 8918가구가 공급될 예정이며 인천 8곳 5180가구 정도가 공급될 전망이다. 특히 부산, 경남지역은 부산이 5곳 3928가구, 경남 5곳 3292가구가 공급되는 등 11월에 이어 분양이 봇물을 이룬다.
이밖에 서울에선 16곳 2437가구가 11차 동시분양아파를 통해 공급될 예정이다. 유형별로는 ▲ 아파트 69곳 3만8187가구, ▲ 주상복합아파트 6곳 1903가구 ▲ 임대아파트 8곳 6431가구가 공급된다. 이 중 9개 단지 7240가구(임대 제외)가 분양권 전매가 가능한 비(非) 투기과열지구 물량이다.
스피드뱅크 김은경 팀장은 “당초 연말까지 12만 가구 이상이 공급될 예정이었으나 실제 조사결과 많은 물량이 2005년으로 연기되면서 11월부터 연말까지 약 8만여 가구가 분양될 것으로 예상된다”고 말했다. 12월에 분양되는 주요 분양아파트는 다음과 같다.
◇중구 황학동 롯데캐슬= 중구 황학동 2198번지 일대 삼일아파트 재개발 사업이다. 주상복합아파트로 공급되며 지하 4층 지상 33층 6개동 규모로 총 1852가구 규모다. 24r~46평형 467가구가 일반분양으로 공급되며 2,5호선 신당역과 6호선 동묘역이 가깝다.
청계천 주변에 위치해 복원공사가 마무리되면 청계천 조망이 뛰어날 것으로 예측되며, 주변 왕십리 뉴타운 개발이 진행되고 있어 향후 대규모 주거단지로 부상할 전망이다.
◇서초구 반포동 SK건설= SK건설은 서초구 반포동 612의 64 일대에 63가구 규모의 SK뷰 아파트를 공급한다. 70~80평형대의 대형평형만으로 구성될 예정이다. 지하철 3, 7호선 환승역인 고속터미널역이 가깝고, 올림픽대로와 경부고속도로 이용이 수월하다. 반포초, 잠원초, 서래초, 방배중, 반포중, 세화고 등의 교육시설과, 국립도서관, 신세계백화점, 현대백화점, 반포아웃렛, 강남성모병원, 한강공원 등의 생활편의시설이 있다.
◇성북구 삼선동 대우푸르지오=대우건설(047040)이 성북구 삼성동 2가 삼선 1재개발구역에 총 864가구 중 254가구를 일반분양한다. 22~40평형으로 구성돼 있으며 지하철 4호선 한성대역, 6호선 창신역을 도로로 이용이 가능하다.
명신초, 삼선초, 삼선중, 동성중고, 경동고, 한성대학교 등의 교육시설과, 창신시장, 서울대병원 등의 생활편의시설이 있다.
◇ 성북구 하월곡동 삼성래미안= 삼성물산(000830) 주택부문은 성북구 하월곡동 33번지 일대에 래미안 월곡2차 아파트 787가구를 공급한다. 이중 일반분양 물량은 367가구다. 월곡2재개발지역에 속해 있고, 지하철 6호선 월곡역이 가깝다.
◇부산 온천동 벽산아스타=벽산건설(002530)은 동래구 온천동 일대에 옛 늘봄호텔자리에 벽산 아스타를 공급한다. 국내 아파트 가운데서는 최고층인 52층으로 이뤄진다.
3개 단지 총 648가구로 구성되며 옛 늘봄호텔자리에 지어지는 것으로 금정산과 구월산 등 조망권이 확보되고 커뮤니티 공간이 제공된다.
미국 T.T사의 전문설계를 통해 안전성을 확보하며, 리모델링과 가변이 용이하다. 지하철 1호선 온천장역과 명륜동역의 더블 역세권을 형성해 교통이 편리하다.
◇ 부산 용호동 LG하이츠=LG건설(006360)과 중앙건설(015110)이 공동으로 부산 남구 용호동에 LG하이츠를 분양한다. 34평형 116가구, 38평형 174가구가 공급되고 중대형 평형으로 49평형 403가구 55평형 228가구, 63평형 228가구 등 총 1149세대로 구성된다.
인근에 7400가구 규모의 LG메트로시티와 함께 8500여 가구 규모의 대단지를 이룬다. 단지 내 지상면적 전체를 공원 및 주민공동시설로 꾸며 쾌적성을 높이고, 광안대교 및 바다조망이 가능한 일자형 배치로 꾸밀 계획이다.
◇구미시 송정동 형곡주공재건축=롯데건설과 대우건설(047040)이 경북 구미시 송정동 1번지 형곡주공자리에 2863가구의 대단지를 짓는다. 이중 17∼51평형 1871가구를 일반에게 분양할 예정이다. 인근에 금오초, 송정여중 등의 교육시설과 구미시청, 구미중앙병원, 동아백화점, 금오산도립공원 등의 생활편의시설이 있다.