by노컷뉴스 기자
2010.08.15 09:45:22
대규모 위락시설 소문 지역 땅 매입…양평서 땅값 가장 많이 올라
[노컷뉴스 제공] 신재민 문화체육관광부 장관 내정자의 부인 윤 모씨가 대규모 복합 휴양촌 건설 소문이 끊이지 않던 경기도 양평에 1,000㎡ 가량의 땅을 소유하고 있는 것으로 드러나 투기 의혹이 일고 있다.
신재민 내정자 부인은 남편이 언론사에 근무하던 2006년 12월에 경기도 양평군 옥천면 신복리 일대 임야 980㎡(약 300평)를 사들였다. 이 때는 부동산 가격이 천정부지로 치솟던 때다.
등기부 등본에는 396-5번지 877㎡가 2억원, 395-3번지 103㎡가 2,300여만 원에 거래된 것으로 기재돼 있다. 윤 씨가 2억 4,000여만 원을 들여 이 땅을 매입했다는 얘기다.
CBS가 현장을 찾아가 확인한 결과 윤 씨 소유의 땅은 주변을 내려다 볼 수 있는 산 중턱에 위치해 있어 경관이 좋다. 특히 멀지 않은 곳에 한화리조트가 있어, 10여전 전부터 한화그룹이 스키장 등 위락시설을 확충할 것이라는 소문이 돌아 양평에서 땅값이 가장 크게 오른 곳이다.
실제로 양평 지역신문은 지난 10일 '한화호텔앤드리조트'가 사업비 총 1조 2,000억 원을 투입해 '양평 한화복합휴양단지' 조성사업을 본격 추진한다고 보도하기도 했다.
보도에 따르면, 윤 씨 땅 인근인 신복리 141-5번지 일원 900여만㎡(272만평) 부지에 오는 2015년까지 콘도가 들어서는데, 객실 1,000개 규모의 콘도를 핵심사업으로 5~6층 규모의 힐링센터가 함께 세워진다.
지역 부동산 관계자들도 "이 지역 땅 값은 부르는 게 값이 될 것"이라면서도 "이미 많이 올라 천정부지로 오르는 데는 한계가 있을 것"이라고 전망했다. 한 부동산 업자는 윤 씨가 2006년에 땅을 샀다는 사실을 전해 듣자 즉각 "개발 소문을 듣고 샀을 것"이라고 말했다.
이에 대해 신재민 내정자는 심장섭 문체부 대변인을 통해 "전원 주택을 짓기 위해 300백평 정도를 샀는데 그 이후에 난개발이 진행돼 팔았지만 계약금만 받고 잔금을 못받아 부인 소유로 돼 있다"고 CBS에 알려왔다.
매매 가격에 대해서는 "공개하는 것이 적절치 않다"면서도 "땅을 살 때보다 총액 기준으로 500만원 밖에 더 받지 못했다"며 투기는 아니라는 입장을 나타냈다.
하지만 이상한 점이 몇 가지 있다. 우선 매매 시기인데 신 내정자측은 불과 한 달 전인 7월 18일에 팔았다고 했다. 신 내정자가 문화관광부 장관에 지명된 때가 8월 8일이니까 장관 지명 불과 20여일 앞두고 땅을 부랴부랴 매도한 것이 아니냐는 의혹이 제기된다.
신 내정자의 경우 6.2 지방선거 이후 청와대와 정부의 대규모 개편이 거론될 때마다 청와대 홍보수석이나 문화부 장관 물망에 단골로 거론돼 왔다.
양평 땅이 공직 생활에서 한 단계 더 도약하는 데 걸림돌이 될 것 같으니까 서둘러 처분한 것 아니냐는 의혹이 일고 있다. 인사 검증 기관에서 해당 땅의 처분을 요구했을 것이라는 추정도 나오고 있다.
500만원 밖에 더 받지 못했다는 설명도 석연치 않다. 토지대장에 기록된 396-5번지의 개별공시지가는 2006년에 ㎡당 6만 2,000원에서 2010년에는 1만 600원으로, 395-3번지는 2006년에 4,290원에서 2010년에 3만 8,600원으로 급등했다.
이런 사실에도 불구하고 4년 매입 금액에 불과 500만원만 더 얹은 금액에 땅을 팔았다는 것은 납득하기 어렵다. 그래서 뭔가 말못할 속사정이 있는 것 아니냐는 의문이 커지고 있다.
난개발 때문에 전원주택 개발을 포기했다는 설명도 이상하기는 마찬가지. CBS가 만난 지역 부동산 업자들은 해당 지역은 앞으로도 오르기는 하겠지만 이미 많이 올라 한계가 있다면서 전원주택을 짓기에는 적당하다고 말했다.
더구나 윤 씨 소유의 땅 주변은 지은지 얼마 안돼 보이는 깔끔한 전원주택 4채만 들어섰을 뿐 다른 곳은 거의 훼손되지 않은 상태였다. 난개발이라는 신 내정자측의 주장과 실제 현장은 차이가 있어 보였다.
한편, 신재민 내정자는 자녀 교육을 위해 수 차례 위장전입을 한 사실이 드러났고, 주상복합 아파트 매매 등기 시점을 늦추는 방법으로 1억여 원의 양도세를 탈세했다는 의혹도 받고 있다.