10월 수도권 주택 인허가 전월대비 137.4% 증가
by이배운 기자
2024.11.29 06:00:00
국토부 주택통계…전국 주택 인허가 41.4% 증가
1~10월 누계 인허가는 전년比 19% 감소 수준
매매 거래량 전년比 18.4%, 전월比 10.4% ''증가''
[이데일리 이배운 기자] 지난달 수도권 주택 인허가가 1만 1691호로 전월 대비 137.4% 급증한 것으로 나타났다. 지난 9월 인허가가 비교적 저조한데 따른 기저효과와 인천에서 인허가물량이 늘어난 영향이다.
29일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 10월 주택 통계’에 따르면 지난달 전국 주택 인허가는 2만 6136호로 전월 대비 41.4% 올랐다.
다만 지난달 누계(1~10월) 인허가는 전년 동기 대비 19.1% 감소한 수준에 그쳤다. 고금리 장기화와 건설경기 침체로 전반적인 주택 수요가 위축된 영향으로 풀이된다. 지방은 1만 4445호로 전월 대비 6.5% 증가했다.
지난달 기준 착공은 2만 4170호로 전년 동월(2만1976호) 대비 10.0% 증가했고, 1~10월 누계 기준 21만 8177호로 전년 동기(16만2873호) 대비 34.0% 증가했다.
분양은 2만 416호로 전년 동월(3만 3407호) 대비 38.9% 감소했고, 1~10월 누계 기준 18만 2373호로 전년 동기(14만 2117호) 대비 28.3% 증가했다.
준공은 3만 1854호로 전년 동월(4만 2478호) 대비 25% 감소했고,1~10월 누계 기준 36만 1527호로 전년 동기(34만6517호) 대비 4.3% 증가했다.
지난달 매매거래는 5만 6579건으로 전월 대비 10.4% 증가했고, 전년 동월 대비 18.4% 증가했다. 지역별로는 수도권에서 3.2% 감소, 비수도권에서 24.1% 증가했다.
이 중 서울 매매거래는 7164건으로 전월 대비 12.7% 감소하고 아파트는 4000건으로 19.2% 감소했다. 정부가 고강도 대출 규제를 시행하면서 매수자 관망세가 확산하고 가격 급등에 따른 피로감이 높아진 영향으로 분석된다.
지난달 전월세 거래는 21만 1218건으로, 전월 대비 11.1% 증가했다.
미분양 주택은 총 6만 5836호로 전월 대비 1.4% 감소했고, ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 1만 8307호로 전월 대비 6.1% 증가하며 5개월 연속 오름세를 기록했다. 원자잿값·인건비 급등에 따른 공사비 상승 여파로 고분양가 현상이 계속되자 수요자들이 분양을 꺼리는 영향이다.
지역별로 보면 수도권은 1만 3948호로 전월(1만 3898호) 대비 0.4% 증가하고 지방은 5만 1888호로 전월(5만 2878호) 대비 1.9% 감소했다.