by이지현 기자
2011.03.26 09:25:00
매매.. 서울 0.01%↓·신도시 0.01%↑·수도권 0.01%↑
전세.. 서울 0.02%↑·신도시 0.06%↑·수도권 0.11%↑
[이데일리 이지현 기자] 정부가 총부채상환비율(DTI) 규제를 부활시키면서 매수 심리가 위축되고 관망세가 짙어지는 분위기다.
강남 재건축 시장은 서울시의 `개포지구단위계획 재정비안` 통과로 일부 호가가 오르면서 전체적인 하락률은 둔화됐다.
26일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주 아파트 매매시장은 서울이 0.01% 떨어지며 4주 연속 하락세가 이어졌고 신도시(0.01%)와 수도권(0.01%)은 보합세를 나타냈다. 서울 재건축 시장은 하락세가 다소 둔화된 -0.08%의 변동률을 기록했다.
전세시장은 ▲서울 0.02% ▲신도시 0.06% ▲수도권 0.11%로 상승폭이 줄었다.
서울 매매시장은 ▲강동(-0.1%) ▲양천(-0.04%) ▲송파(-0.03%) ▲강남(-0.01%) 등의 순으로 하락했다.
강동은 재건축 단지를 중심으로 가격이 하락했다. 둔촌주공이 500만~1000만원정도 하락했고 고덕동 고덕아남, 고덕시영현대 중소형 등도 1000만원정도 내렸다. 양천은 재건축 허용연한 유지, 기준금리 인상, DTI규제 부활 등 시장의 악재가 겹치면서 가격이 하락했다. 신정동 목동신시가지10단지 등이 500만~2500만원정도 빠졌다.
신도시는 관망세가 이어지며 ▲중동(0.03%) ▲평촌(0.02%) ▲분당(0.01%) 등이 소폭 오름세를 보였다. 반면 일산(-0.01%)은 소폭 내렸고 산본은 변동이 없었다.
중동은 복사골건영1차 등 소형 면적이 250만~500만원정도 올랐다. 평촌 역시 중소형 매수세가 움직이며 비산동 은하수한양, 평촌동 초원LG 등 소형 면적이 500만원정도 상승했다.
수도권은 ▲오산(0.08%) ▲화성(0.05%) ▲광명(0.04%) ▲수원(0.04%) ▲부천(0.03%) ▲시흥(0.03%) ▲성남(0.02%) ▲안성(0.02%) 순으로 상승했다. 오산은 전세물량이 여전히 부족한 가운데 일부 중소형 매수세가 형성돼 소폭 올랐다.
반면 ▲김포(-0.02%) ▲용인(-0.01%) ▲남양주(-0.01%) 등은 소폭 내렸다.