창업시장, 주간 상가 분양단신 (8월 25일자)

by강동완 기자
2008.08.25 18:00:00

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자는 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보할 수 있다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN (www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

서울 송파구 잠실동 19번지외11필지 소재 잠실1단지 파인애플상가가 분양중에 있다.

단지내 5,678세대는 물론 인근 2만여세대의 풍부한 배후소비를 기반으로 하고 있다.

단지내 상가 역활 뿐 아니라 왕복10차선대로변에 위치하고 지하철 2호선 신천역과 바로 연결되는 등 유동인구의 소비가 기대된다.

또한 맞은편으로 유명상권중 한 곳인 신천상권을 마주하고 있어 젊은 층의 소비 또한 기대된다.

지하3층~지상5층 총 점포수 169개 연면적 34004.48㎡ 규모로 지하3층은 주차장, 지하2층은 마트, 지하1층은 홈인테리어, 소품, 가구등 근린생활용품 및 식당, 지상1층은 음료.기호음식, 패션.잡화, 부동산 등, 지상2층~지상3층은 금융, 오피스, 미용.뷰티, 지상4층~지상5층은 교육.학원, 메디컬.클리닉으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지하1층 2610만원~2870만원선, 지상1층 6350만원~10770만원선, 지상2층 3180만원~5510만원선이다.

시행은 잠실1단지재건축정비조합 시공은 삼성,현대,대림 자금관리는 대한자산신탁이 맡았으며 2008년 10월 준공예정이다.

분양문의 : 02-2144-6969



경기 시흥시 능곡동 능곡택지지구 4-41BL 소재 태한프라자가 분양중에 있다.

능곡지구 6,000여세대를 배후로한 중심상업용지 상가로 지하철 연성역 앞에 위치한 역세권 상가이자 연성역과 상권을 잇는 시작점에 위치해 있다.

보행자도로를 낀 코너에 위치해 광고효과가 좋고 시화산업단지, 반월산업단지, 인천남동공단 등 대규모 산업단지에 따른 유입인구가 기대된다.

지하3층~지상8층 총 점포수 41개 연면적 7366.62㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층~지상2층은 금융, 음료.기호음식, 카페, 전문식당, 근린생활용품 등, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층~지상6층은 교육.학원, 지상7층~지상8층은 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 1800만원~2200만원선, 지상2층 550만원~600만원선, 지상3층450만원~500만원선이다.

시행은 태한프라자 시공은 태안건설이 맡았으며 2009년 6월 준공예정이다.

분양문의 : 031-435-0005



인천 남동구 논현동 논현택지지구 상26-4 소재 동아씨랜드26이 분양중에 있다.

동아씨랜드26은 한화/논현 32,000여세대를 배후로하고 있으며 수인선 소래역세권에 들어선다.

1층에 73개의 구좌형태로 테마형 회타운이 조성되며 소래포구를 찾는 일일3만여명의 관광객의 소비흡수를 노리고 있다.

영동고속도로, 제2경인고속도로, 서울외곽순환도로, 소래IC등의 접근이 용이하다.



지하3층~지상6층 총 점포수 90개 연면적 8414.18㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 활어회직판장, 2층은 초장집, 푸트코트, 커피숍, 지상3층은 근린오락, 지상4층~지상5층은 목욕.사우나, 지상6층은 호프, 라이브카페로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 2400만원~2500만원선, 지상2층 800만원~850만원선, 지상3층 500만원~550만원선이다.

시행은 동아이앤씨(주) 시공은 미강종합건설(주) 자금관리는 아시아자산신탁(주)이 맡았으며 2009년 9월 준공예정이다.

분양문의 : 032-421-6004



경기 부천시 원미구 중동 주공재건축 단지내 상가가 분양중에 있다.

3090세대의 대규모 단지로 안정적이고 풍부한 소비확보가 예상된다.

부천중,중동초교,슬안초교,부곡중,부천여고,부천고교,부천정보고교,상일중 등 학교가 대거 밀집해 학생들의 수요가 높은것으로 보인다.

지하철 1호선 중동역이 인접하고 2011년 7호선이 개통예정에 있는 역세권입지로 유동인구와 교통입지 또한 우수하다.

일반분양분은 지하1층~지상5층 규모 가동과 다동 총 2개동으로 연면적 7965.66㎡ 규모로 단지내 업종을 벗어나 음료.기호음식, 미용.뷰티, 교육.학원, 메디컬.클리닉, 의료, 의류, 패션,.잡화, 오피스, 스포츠관련업종 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 3100만원선, 지상2층 1400만원선, 지상3층 900만원~1100만원선, 지상4층 800만원~1000만원선, 지상5층 700만원~900만원선이다.

시행은 (주)탄현개발 시공은 대우건설/현대산업개발/대림이 맡았으며 2008년 12월 입점예정이다.

분양문의 : 032-329-1635



경기 화성시 동탄면 반송동 46번지 소재 스포츠로데오타운이 분양중에 있다.

최첨단 복합단지 메타폴리스와 세계최대규모의 반도체 공장이 조성되어 산업기반력을 갖춘 동탄신도시에 스포츠로데오타운이 들어선다.

로데오타운은 의류매장으로 전 점포 100% 임대가 확정되어 있어 임대걱정이 없는 안전한 상가이다.

센트럴파크 생태공원 옆에 위치해 있으며 단독주택이 밀집한 지역으로 먹자골목형성이 예상된다.

지하2층~지상1층 총 점포수 52개 연면적 6216.77㎡규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 스포츠웨어, 골프웨어, 스포츠용품, 아웃도어 등 의류업정으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 1800만원~2200만원선이다.

시행은 (주)세림플래닝 시공은 주립건설 자금관리는 우리은행이 맡았으며 2008년 9월 준공예정이다.

분양문의 : 031-613-9441