by전설리 기자
2008.05.28 01:25:19
유가 큰폭 하락 vs 주택·소비 지표 `악화`
20개 대도시 집값 낙폭 `사상최대`-소비 심리 `16년 최악`
[뉴욕=이데일리 전설리특파원] 27일(현지시간) 뉴욕 주식시장이 혼조세를 나타내고 있다.
유가가 큰 폭으로 떨어지면서 상승폭을 확대하던 주요 지수는 악화된 주택 및 소비 지표가 부각되면서 보합권까지 밀려났다.
미국 20개 대도시의 주택가격은 사상 최대 하락률을 기록했고, 소비 심리는 16년만에 최악의 수준으로 위축됐다. 신규주택 판매는 6개월만에 처음으로 증가했으나 이를 주택 경기의 반등 신호로 보기에는 무리라고 이코노미스트들은 분석했다.
오전 11시58분 현재 블루칩 중심의 다우 지수는 1만2466.12로 전일대비 13.51포인트(0.11%) 하락했다.
반면 기술주 중심의 나스닥 지수는 9.15포인트(0.37%) 오른 2453.82를 기록중이다.
대형주 중심의 S&P500 지수는 1375.57로 0.36포인트(0.03%) 내렸다.
유가는 미국 경기 둔화에 따른 수요 감소 전망으로 장중 130달러 아래로 떨어지는 등 비교적 큰 폭의 하락세를 나타내고 있다.
서부 텍사스산 중질유(WTI) 7월물 인도분 가격은 전일대비 2.07달러(1.57%) 하락한 130.12달러를 기록하고 있다.
블루칩이자 미국 최대 자동차업체인 제너럴 모터스(GM)가 3.3% 하락, 지난 1982년 8월 이후 26년만에 최저치를 기록했다.
씨티그룹은 이날 고유가와 신용위기 지속 여파를 반영해 GM에 대한 투자 의견을 종전 `매수`에서 `보유`로 하향 조정했다.
골드만삭스(GS)는 0.8% 내렸다. 모간스탠리(MS)와 리먼 브러더스(LEH)도 각각 0.6%, 0.2% 밀려났다.
뱅크 오브 아메리카(BOA)는 이들 증권사들의 추가 자산상각 전망을 반영해 2분기 실적 전망을 하향 조정했다.
BOA는 골드만삭스와 모간스탠리의 2분기 주당 순이익 전망치를 각각 종전 3.75달러에서 3.45달러, 1.40달러에서 95센트로 낮춰잡았다. 리먼 브러더스의 경우 76센트 순이익에서 50센트 순손실로 하향 조정했다.
추가 상각 가능성을 시사한 UBS(UBS)는 6.3% 떨어졌다.
UBS는 지난 25일 미국 및 전세계 모기지 시장에서 보유하고 있는 모기지 채권에서 더 많은 손실이 발생할 수 있다고 밝혔다.
반면 미국 주택 건설업체 스탠다드 퍼시픽(SPF)은 사모펀드로부터 5억3000만달러를 투자 받았다는 소식에 51% 폭등했다.
올리브 가든과 레드 랍스터 체인을 운영하는 다든 레스토랑(DRI)은 메릴린치의 `매수` 추천에 힘입어 3.6% 상승했다.
미국 20개 대도시의 주택가격은 지난 3월 사상 최대 하락률을 기록한 것으로 나타났다.
주택 차압이 늘어나고 대출 여건이 강화되면서 주택 경기가 여전히 바닥의 조짐을 보이지 않고 있는 것으로 풀이된다.
월가가 가장 신뢰하는 주택가격 지표인 스탠다드 앤 푸어스(S&P)/케이스-쉴러 주택가격 지수에 따르면 20대 대도시의 3월 주택가격은 전년동월대비 평균 14.4% 급락했다. 전월대비로는 2.2% 하락했다.
이는 지난 2001년 이 지수가 발표되기 시작한 이래 최대 낙폭. 지수는 지난 2007년 1월 이후 줄곧 내리막길을 걸었다.
무디스 이코노미 닷컴의 셀리아 첸 이코노미스트는 "많은 가정들이 주택 시장의 추가 조정을 예상, 구매를 미루고 있다"며 "주택 경기가 여전히 침체 상태에 푹 빠져있다"고 진단했다.
미국의 신규주택 판매는 6개월만에 처음으로 증가했다.
그러나 이코노미스트들은 이를 미국 주택 경기의 반등 신호로 해석하기에는 여전히 무리라는 분석을 내놓고 있다.
미국 상무부는 4월 신규주택 판매가 전월대비 3.3% 증가한 연율 52만6000채(계절조정)를 기록했다고 밝혔다.
이는 지난해 10월 이래 첫 증가세로 월가 전망치에 부합한 수준이다.
그러나 전년동월에 비해서는 42% 급감, 지난 1981년 9월 이래 최대 하락폭을 나타냈다.
앞서 지난 3월 신규주택 판매는 50만9000채로 11% 급감, 지난 1991년 4월 이래 최저 수준을 기록한 바 있다.
신규주택 판매가격(중간값)은 24만6100달러로 전년동월대비 1.5% 하락했다.
주택재고는 2.4% 줄어든 45만6000채를 기록했다. 판매대비 재고비율은 10.6개월이었다.
지역별로 북동부에서 판매가 크게 늘었다. 중서부와 서부에서도 소폭 증가했다. 반면 남부에서는 감소했다.
미국의 소비 심리는 고유가와 고용시장 위축, 주택가격 하락 등의 여파로 16년래 최저 수준으로 얼어붙은 것으로 나타났다.
미국 민간경제연구기관인 컨퍼런스보드는 5월 소비자신뢰지수가 전월의 62.8(수정치)에서 57.2로 하락했다고 밝혔다.
이는 지난 1992년 10월 이래 최저 수준으로 마켓워치가 집계한 월가 전망치인 59.5도 하회한 것이다.
현재 체감경기를 반영하는 동행지수가 전월의 81.9에서 74.4로 떨어졌다. 향후 6개월 뒤의 체감경기를 의미하는 기대지수는 50.0에서 45.7로 하락했다.
특히 인플레이션 기대 심리가 사상 최고 수준으로 치솟았다. 소비자들은 향후 12개월 동안 물가가 7.7% 오를 것으로 내다봤다.
드레스너 클라인워트의 케빈 로간 선임 이코노미스트는 "소비 심리가 유가 및 식료품 가격의 급등과 고용시장 악화 등의 여파로 크게 위축됐다"고 분석했다.