by이주영 기자
2024.12.31 00:26:53
[이데일리 이주영 기자] 미국의 잠정주택판매가 21개월래 최고치를 기록했다.
30일(현지시간) 전미부동산협회(NAR)에 따르면 11월 미국의 잠정주택판매는 79를 기록했다.
이는 2023년 2월 이후 가장 높은 수준이다.
전월 판매는 77.4에서 77.3으로 수정됐다.
전월 대비 기준으로는 2.2%로 월가 전망치 0.9%를 크게 웃돌았다.
10월 수치는 기존 2.0%에서 1.8%로 하향 수정됐디.
11월 계약체결 건수가 증가한 것은 NAR가 이전에 발표한 전달 기존주택구매완료 건수가 두달 연속 증가한 데 따른 영향으로 풀이된다.
이전 NAR이 공개한 데이터에 따르면 11월 주택재고는 전년 동월 대비 18% 가량 증가했다.
NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 “소비자들이 모기지 금리에 대한 기대치를 재조정한 것으로 보인다”며 “지난 24개월 간 모기지금리는 평균 6%를 넘어선 가운데 구매자들은 모기지 금리가 크게 하락하기를 기대하거나 기다리지 않기 시작했다”고 분석했다.
실제 프레디맥에 따르면 30년 만기 고정금리 모기지금리는 지난 두 달간 6.85%로 7월 이후 최고치를 유지하고 있다.