혜리, 강남 건물 2채 ‘121억’ 건물주…시세차익 60억↑[누구집]

[이데일리 강소영 기자] 그룹 걸스데이 출신 가수 겸 배우 혜리가 강남에 건물 2채를 보유한 것으로 나타난 가운데 이는 121억 원에 달할 것으로 추정된다.

가수 겸 배우 혜리. (사진=이데일리DB)

2일 부동산 업계에 따르면 혜리는 2022년 8월 강남구 삼성동에 위치한 오래된 다가구 주택을 가족법인 명의로 77억 5000만 원에 매입했다.

해당 주택은 지하철 9호선과 수인분당선 환승역인 선정릉역, 7호선 강남구청역까지 인접해 트리플 역세권을 이루는 입지에 있다.

혜리는 이 주택을 철거한 뒤 지하 2층~지상 6층 높이로 새로 지었으며, 매입가 77억 5000만 원에 거래 부대비용 4억 5000만원, 신축 비용 25억 원을 더한 총 매입원가는 107억 원으로 추정된다.

김경현 빌딩로드부동산 중개법인 차장은 “현재 보증금 4억 원에 월세 3000만 원 정도로 신축 첫 입주 통임대를 구하고 있다”며 “건물이 매각된다면 3년 만에 30억 원 이상의 시세차익이 예상된다”고 밝혔다.

혜리는 삼성동 빌딩 이외에도 역삼동 빌딩도 보유 중이다.

2020년 12월 노후 주택 건물을 본인이 설립한 법인 명의로 43억 9000만 원에 매입해 이 건물도 철거 후 신축했는데, 현재 시세는 100억 원을 웃돈다. 이 또한 매각할 경우 30억 원 이상의 시세차익이 예상된다.

따라서 혜리의 삼성동과 역삼동 건물 매입가는 약 121억 원에 최소 60억 원의 시세차익이 기대된다.