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안성 CDC는 경기도 안성시 서운면 현매리 일원에 들어서는 상저온 복합 물류센터다. 연면적 약 4만㎡, 지하 1층~지상 4층 규모다. 올해 말 준공을 앞두고 있으며 롯데웰푸드(280360)가 아이스크림 전용 물류 거점으로 20년 장기 책임임차 계약을 체결한 상태다.
이천 대대리 물류센터는 경기 이천시 대월면에 위치하며 지하 2층~지상 4층, 연면적 약 2만 8000㎡ 규모로 조성된 상저온 복합 물류시설이다. 현재는 공실 상태로 알려졌다.
롯데그룹은 당초 안성 CDC를 완공한 뒤 롯데리츠에 편입해 현금화하는 방안을 검토했지만 최근 리츠 시장 침체가 지속되면서 직접 매각으로 방향을 전환한 것으로 전해진다.
업계는 안성 CDC 물류센터의 매각가를 약 1500억원, 이천 대대리 물류센터는 약 500억원 수준으로 추정하고 있다. 두 자산 매각이 성사될 경우, 롯데물산은 총 2000억원 규모의 유동성을 확보할 수 있을 것으로 보인다.
