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정희민 포스코이앤씨 사장은 지난 4일 은행주공 재건축 현장을 직접 찾아 조합에 제안한 공사 기간, 공사비, 특화설계 등 제안 내용을 재차 점검하는 등 수주 활동을 직접 진두지휘했다.
포스코이앤씨 관계자는 “정 사장은 정직과 신뢰를 최우선으로 한 포스코이앤씨의 진심이 담긴 제안 내용을 점검했다“며 ”조합원 한 분 한 분께 잘 전달될 수 있는 수주 활동을 당부했다”고 전했다.
포스코이앤씨는 조합 측에 조합 사업비 8900억원을 조달하고 그 중 2400억원을 무이자로 조달하는 금융 인센티브를 제시했다. 아울러 공사비는 평당 698만원을 제안하고, 1200매에 달하는 상세입찰 내역서와 특화설계도서도 제출한 것으로 알려졌다.
또한 단지 단차가 있는 구역을 물이 흐르는 완만한 경사로로 변형한 특화 설계를 적용하고, 포스코의 프리미엄 철강재가 적용된 건물 외관, 수입산 고급 마감재가 적용된 내부 장식, 300여대의 주차 공간 추가 확보 등을 제시했다.
이정환 두산건설 사장도 6일 은행주공 재건축 홍보관에 방문해 조합원들을 만나 단지에 자사의 하이앤드 브랜드 ‘The Zenith(더 제니스)’를 적용해 지역 대표 주거시설로 만들겠다고 다짐하며 강력한 수주 의지를 드러냈다.
그는 ‘대구 두산위브더제니스’ 등 사례를 들며 “지역을 대표하는 고급 주거시설로, 서울을 제외한 아파트 단지 중 평균 연소득이 가장 높은 곳으로 조사될 만큼 대표 부촌으로 형성돼 있다”며 “지역 이미지 향상과 자산 가치 증대에 기여하겠다”고 약속했다.
또 평당 공사비 635만원, 계약일로부터 2년간 물가상승률 미반영 및 실착공 이후 공사비 고정 등 파격적인 조건도 재확인했다. “조합의 분담금은 경감시키고, 회사는 수도권 랜드마크 건설을 통해 얻는 홍보 효과를 고려해 파격적인 제안이 가능했다”는 게 이 대표의 설명이다.
한편 성남 은행주공아파트 재건축 정비사업은 지하 6층, 지상 30층, 총 3198가구 규모로 계획됐으며 오는 16일 조합의 임시총회에서 시공사를 선정할 예정이다.
