|
지난달 15일 기록한 종전 최고가 19억9500만원을 18일 만에 1500만원 웃도는 금액으로, 광명시에서 전용 84㎡ 아파트가 20억원을 넘어선 것은 처음이다.
철산자이 더헤리티지는 최고 40층, 23개 동, 3804가구 규모다. 2022년 말 일반분양 당시 전용 84㎡ 분양가는 9억3600만~10억4900만원이었다. 이번 실거래가는 당시 최고 분양가보다 9억6100만원 높다.
이 같은 신고가 거래는 최근 광명시의 가파른 아파트값 상승세와도 맞물려 있다. 한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수를 분석한 결과, 11월 첫째 주인 지난 2일 기준 광명시 아파트 매매가격지수는 107.30으로 지난해 마지막 주인 12월 29일(90.92)보다 18.02% 상승했다.
지난해 말과 동일한 기준으로 지수를 비교할 수 있는 전국 시군구 가운데 가장 높은 상승률이다. 같은 기간 수원 영통구(17.97%), 안양 동안구(17.54%), 성남 분당구(17.13%) 등이 뒤를 이었다.
다만 한국부동산원의 지역별 누적 상승률 집계에서는 경기 화성시 동탄구가 21.91%로 가장 높았다. 동탄구는 올해 2월부터 별도로 집계돼 지난해 말 지수가 없어 동일 기간 비교에서는 제외됐다.
전세시장에서도 광명시 아파트의 상승세가 두드러졌다. 올해 광명시 아파트 전셋값 누적 상승률은 15.1%로 경기도에서 가장 높았다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 광명시 아파트 전세 매물은 558건으로 전년 동기보다 73.7% 감소했다.
한편 철산자이 더헤리티지 재건축 조합은 오는 16일부터 18일까지 보류지 4가구에 대한 공개경쟁입찰을 진행한다.
