.png)
|
31일 한국부동산원이 7월 셋째 주(22~28일) 주간 아파트 동향을 조사한 결과 서울 아파트 가격은 일주일간 0.12% 올라 5주 연속 상승폭이 축소됐다.
6.27대출 규제 전이었던 6월 넷째 주(17~23일) 서울 아파트 가격은 0.43%까지 올랐으나 규제가 적용 이후 0.40%, 0.29%, 0.19%, 0.16%로 매주 상승폭이 둔화하는 모습이다.
이번주 서울에서 유일하게 상승폭이 확대한 곳은 도봉구(0.02%→0.04%)다. 대부분의 지역이 상승폭이 축소한 가운데 강북구(0.03%)와 마포구(0.11%)는 전주와 동일한 상승폭을 유지했다.
부동산원은 “재건축 이슈 단지 등에 대한 상승 거래가 일부 발생하고 있으나, 부동산 시장 참여자의 관망심리가 지속되는 등 전반적인 수요가 위축되면서 서울 전체 상승폭 축소했다”며 “다만 서울 외곽 지역의 경우 도봉구를 중심으로 상승폭이 확대하거나 유지되는 현상이 국지적으로 발생했다”고 밝혔다.
전국적으로 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 상승폭 유지됐다. 수도권(0.06%→0.04%)은 상승폭 축소, 지방(-0.03%→-0.02%)과 광역시(-0.05%→-0.04%)는 하락폭 축소됐다. 세종(0.00%→0.04%)는 보합에서 상승 전환, 8개도(-0.02%→-0.02%)는 하락폭이 유지됐다.
시도별로는 충북(0.05%), 울산(0.02%), 경기(0.01%), 전북(0.01%) 등은 상승, 대구(-0.10%), 강원(-0.07%), 대전(-0.06%), 전남(-0.05%), 제주(-0.04%) 등은 하락했다.
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.01%) 상승폭 유지됐다. 수도권(0.02%→0.01%)은 상승폭 축소, 서울(0.06%→0.06%)은 상승폭 유지, 지방(0.00%→0.00%)은 보합 유지됐다.
시도별로는 부산(0.06%), 울산(0.05%) 등은 상승, 경기(0.00%), 광주(0.00%), 충북(0.00%), 전북(0.00%), 경남(0.00%)은 보합, 제주(-0.05%), 인천(-0.05%), 대구(-0.03%), 경북(-0.02%) 등은 하락했다.
부동산원은 “지역·단지별 상승·하락 혼조세 나타나는 가운데, 역세권 및 대단지 등 정주여건 양호한 단지 중심으로 매물부족 현상 보이며 서울 전체 상승폭이 유지됐다”고 설명했다.
