금융당국 압박에 NH농협·SC제일은행, 대출 문턱 높인다

[이데일리 송주오 기자] 금융당국이 가계대출 관리 강화를 주문한 가운데 SC제일은행이 대출만기를 30년으로 축소하기로 했다. 농협은행도 대출 문턱을 높인다.

서울 시내 은행 앞 대출 홍보물을 지나는 시민.(사진=연합뉴스)

17일 금융권에 따르면 SC제일은행은 18일부터 주택담보대출 만기를 기존 최장 50년에서 최장 30년으로 줄이기로 했다. 주담대의 만기가 축소되면 대출한도도 줄어든다. 총부채원리금상환비율(DSR) 원리금이 높아지기 때문이다.

영업점장 전결 우대금리도 0.25%포인트로 축소한다. 당초 0.15%포인트로 축소할 예정이었지만, 0.25%포인트로 조정했다. 우대금리를 축소하면 대출금리가 상승하는 효과를 가져온다.

NH농협은행 역시 18일부터 우대금리 조건을 강화한다. 기존에는 대면 주택담보대출 상품(주기형·변동형)에서 주택담보대출비율(LTV)이 40% 이하일 때 0.2%포인트 우대금리를 제공했지만, 이 기준이 LTV 30% 이하로 바뀐다. 또한 △올원뱅크 가입 고객 0.1%포인트 △지원 프로그램 특별우대 0.1%포인트 항목은 삭제한다. 반면 다자녀우대(3인이상) 0.2%포인트 항목이 새로 추가됐다.

앞서 금융당국은 전날 은행권 가계대출 담당 부행장을 소집해 주담대 취급 시 만기 40·50년 상품을 팔고 있는 은행들에 DSR을 우회해 대출 한도를 높이는 측면이 없는지 살펴봐 달라고 요청한 바 있다.

금융당국은 이번 간담회에서 은행별 대출 증가 속도, 주택담보대출(주담대) 만기 운용 방식, 전세대출 취급 현황 등을 점검했다. 특히 NH농협은행과 SC제일은행 등 일부 은행이 주담대 만기를 30년에서 40년으로 늘려 대출 한도를 확대한 점을 문제 삼은 것으로 알려졌다.

아울러 금융감독원은 이달 중 해당 은행들에 대한 현장점검에 착수할 계획이다. DSR 규제를 회피하거나, 고DSR 대출 비중이 기준 이상인 사례가 있는지를 정밀 점검한다는 방침이다. 현행 금융당국의 가이드라인에 따르면, DSR 70%를 초과하는 대출은 전체 대출의 5%, 90% 초과는 3% 이내로 관리해야 한다. 최근 일부 은행이 미래 소득을 과도하게 반영해 DSR을 느슨하게 적용한 정황도 있어 논란이 되고 있다.