'내 노후를 지켜줄 서울 아파트 투자 공부' 출간

[이데일리 함지현 기자] 서울 아파트의 자산가치와 시장을 움직이는 지표를 설명하고 이를 매수 시점과 입지·상품 선택, 자금 계획으로 연결하는 서적이 출간됐다.

(사진=지식노마드)

지식노마드는 부동산학 박사이자 경제·부동산 전문 아나운서인 김성숙이 ‘내 노후를 지켜줄 서울 아파트 투자 공부’를 출간했다고 14일 밝혔다. 특정 아파트를 추천하거나 미래 가격을 단정하기보다 매물과 거래량 그리고 전세로 시장의 변화를 읽는다는 특징이 있다.

정책 역시 상승과 하락의 단순한 공식으로 해석하지 않는다. 정책 발표 자체보다 실제 매물과 거래량, 매수자의 자금조달 능력에 어떤 변화가 생겼는지를 확인하도록 설명한다.

시장 분석을 개인의 재무 상황과 연결하며 청약과 기존 주택 매수, 서울 외곽과 수도권에서 시작하는 첫 집 마련, 갈아타기 전략도 다룬다. 책은 3부 10장으로 구성됐다. 서울 아파트가 자산으로 작동하는 구조를 이해하고 시장 지표를 읽은 뒤 실제 내 집 마련에 적용하는 순서다.

국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, KB부동산 등의 자료와 아실·호갱노노·리치고·부동산플래닛 등 프롭테크 서비스를 활용하는 방법도 담았다. 민간 서비스로 지역과 단지를 비교하되 실거래가와 세금, 청약 및 정책 기준은 공식 자료에서 다시 확인하도록 안내한다.