의정부 군사시설, 주거·문화 복합시설 변화 시동 건다

금오동 유류저장소 부지에 들어설 나리벡시티.(조감도=의정부시)

[의정부=이데일리 정재훈 기자]의정부 일대 산재한 미군공여지를 비롯한 각종 군사시설 부지가 시민들 품으로 돌아올 전망이다. 그동안 의정부시는 산재한 미군부대와 국군이 사용한 여러 주둔지가 도시의 균형발전에 걸림돌로 작용해 왔지만 올해 들어 해당 부지에 대한 사업계획이 속속 확정되면서 개발이 본격화되고 있다.

13일 경기 의정부시에 따르면 지난달 29일 시는 용현동 437 일원 306보충대 부지를 포함한 일대 29만3814㎡에 대한 도시개발사업 우선협상대상자 공모를 공고했다. 시는 이곳을 첨단산업 및 문화체육시설, 주거 등 기능이 포함된 복합단지로 개발해 부족한 도시 기능을 확보, 시 전체의 장기적 발전과 지역경제의 활성화를 도모한다는 방침이다. 주거용지는 전체 부지의 약 33%를 차지하는 9만9000㎡를 차지하고 기반시설용지 12만6496㎡와 특화시설용지 6만8303㎡로 구성했다.

시는 우선협상대상자가 선정되면 협약을 맺고 프로젝트회사를 설립해 그린벨트해제 등 행정 절차 등 사업을 추진할 계획이다.

앞서 지난 2014년 시는 306보충대가 해체된 뒤 국방부에 306보충대 부지 약 25만2000㎡를 비롯한 인접 2군수의무보급대, 503방공대대 등 총 29만3000㎡에 대한 개발을 건의했으며 국방부 역시 이 일대를 체육문화관광시설로 개발하는 방안에 긍정적인 입장을 표하면서 이번 사업이 성사됐다. 306보충대 부지에 대한 개발계획이 국군 주둔지에 대한 활용 방안을 확정한 것이라면 의정부에 산재한 미군공여지에 대한 개발계획도 눈에 보이는 성과를 올리고 있다.

시는 지난달 2일 금오동 옛 미군 유류 저장소 부지를 개발하기로 한 나리벡시티개발㈜과 도시개발사업 실시협약을 체결했다.

협약에 따라 사업시행자인 나리벡시티개발㈜은 국방부로부터 토지매입을 포함한 총 2700억 원을 투입하고 이번달 중으로 공사를 시작, 2022년까지 사업을 마무리하기로 했다. 이곳에는 4차 산업혁명시대에 필요한 직업체험 테마파크와 주거·상업문화가 어우러진 복합공간이 들어서게 된다.

아울러 서울에서 의정부로 진입하는 입구에 버티고 있는 미군공여지 캠프잭슨에 대한 개발 역시 본격화되고 있다,

시는 호원동 217-10 일원 9만2753㎡ 미군 반환 예정지인 캠프 잭슨에 국제아트센터와 문화예술마을, 예술공원과 주거가 뒤섞인 문화예술복합단지 건립 사업을 추진중이다. 이를 위해 시는 올해 초 한개 업체가 참여했지만 아쉽게 우선협상선정심의위원회 차원에서 부결된 1차 공모에 이어 2차 공모를 진행, 의향서를 낸 두개 업체로부터 다음달 초 사업계획을 제출받아 위원회에 부의할 계획이다.

시 관계자는 “지역 내 아직 개발이 완료되지 않은 몇몇 군사시설부지와 미군 반환예정 공여지에 대한 개발계획이 최근 들어 속속 확정되고 있다”며 “본격적으로 사업이 시작된 미군 유류저장소 개발과 사실상 확정된 306보충대에 대한 개발에 이어 캠프 잭슨에 대한 사업도 올해 중순이면 본궤도에 오를 것으로 기대한다”고 말했다.