성수3지구, 10년 만에 조합 설립 인가…"연내 건축심의까지"

성수전략정비구역 1~4지구 조감도. 사진=서울시 클린업시스템

[이데일리 경계영 기자] 한강변에서 유일하게 50층까지 지을 수 있는 성수전략정비구역 가운데 상대적으로 속도가 뒤처져있던 3지구가 속도를 내기 시작했다. 조합설립추진위원회를 구성한 지 10년 만에 조합 설립을 인가받으면서다.

28일 서울 성동구, 정비업계 등에 따르면 성동구는 전날 성수전략정비구역 3지구 재개발조합 설립을 인가했다.

앞서 지난해 11월 조합설립추진위원회는 조합 창립 총회를 열고 조합 설립과 조합장 선출 등을 논의한 후 성동구에 설립 인가를 신청했다. 2009년 조합설립추진위를 구성한 지 10년 만에 재개발을 본격 추진할 주체인 조합이 세워진 셈이다.

전략정비구역은 2009년 오세훈 전 서울시장 당시 ‘한강 르네상스’ 계획을 기반으로 기부채납 비율을 25%로 올리는 대신 최고 50층 건축을 허용한 지역이다. 이촌·여의도·합정·압구정 등 5곳이 전략정비구역으로 지정됐지만 이들 모두 해제되고 성수동만 남았다.

총 4개 지구로 이뤄진 성수전략정비구역 가운데 3지구 속도는 상대적으로 느리다. 성수4지구는 이미 서울시 건축위원회에 심의안을 상정했고, 성수1지구는 건축 심의 신청을 준비하고 있다. 2지구의 사업속도는 3지구보다 더 느린 편으로 최근 조합설립추진위가 조합 설립을 위한 동의서를 징구하고 있다.

성수3지구는 서울 성동구 성수동2가 일대 11만4193㎡ 크기 부지에 임대 315가구를 포함해 총 1852가구가 들어설 예정이다.

그간 1·4지구에 견줘 상대적으로 뒤처져있던 만큼 성수3지구조합은 향후 사업에 속도를 내겠다는 방침이다.

김옥금 성수3지구 재개발조합장은 “건축 심의를 위한 안을 거의 마련한 상황으로 우선 교통환경영향평가를 거친 이후 연내 건축 심의까지 마치겠다는 목표”라며 “최고로 좋은 ‘명품아파트’를 만들 수 있도록 최선을 다하겠다”고 강조했다.